Областной аналитический еженедельник Хронограф
 
  №3 (952) | 3 февраля 2025г.
 

Урусова предпочла Курск

Группа «Древо» меняет регион

Егор Кошеров

28 января на официальном сайте правительства Курской обл. была раскрыта информация о том, что должность врио первого заместителя министра строительства Курской обл. занимает Анна УРУСОВА (на фото). До назначения в Курскую обл. она занимала идентичную должность в правительстве Самарской обл. Анна Урусова считается человеком, хорошо знакомым с деятельностью Группы «Древо» семьи Николая ЧУДАЕВА. Сразу видно, что Чудаев, в отличие от других самарских застройщиков, мыслит государственными масштабами.

По приглашению врио губернатора Курской обл. Александра Хинштейна Анна Урусова заняла должность врио первого заместителя министра строительства. В самарском правительстве она находилась на позиции врио заместителя министра строительства с января 2019 г. В период 2015-2018 гг. Урусова была заместителем руководителя — начальником юридического отдела Группы «Древо». На должность замминистра она была приглашена министром строительства (2018-2012 гг.) Евгением Чудаевым. Группа «Древо» является одним из крупнейших и наиболее амбициозных девелоперов Самарской обл. До того как стать министром, Евгений Чудаев был генеральным директором ООО «ДК «Древо», единственным учредителем которого на данный момент является его отец Николай Чудаев. Сам Евгений Чудаев владел пятой частью этой компании. После ухода с министерской должности Чудаев вернулся в бизнес и в 2021 г. стал депутатом Самарской губернской думы (СГД).

В июне 2021 г. полномочия Анны Урусовой в самарском минстрое были существенно расширены. Согласно постановлению на тот момент врио министра строительства Сергея Пичушкина помимо уже имеющихся полномочий о предоставлении субсидий для завершения строительства и ввода проблемного объекта в эксплуатацию Урусова получила право подписи приказов о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, предоставлении земельных участков в бессрочное пользование, выдаче разрешения на использование земельного участка для строительства без предоставления земельного участка и установления сервитута.

После ареста 25 апреля 2023 г. министра строительства (2021-2023 гг.) Николая Плаксина врио министра строительства Самарской обл. была назначена Анна Урусова. Однако давняя коллега Евгения Чудаева продержалась в данном качестве всего лишь 6 дней.

2 мая 2023 г. и. о. главы областного минстроя стал руководитель управления территориального планирования и земельных ресурсов департамента государственных услуг, проектной деятельности, территориального планирования и земельных ресурсов министерства строительства Самарской обл., почетный архитектор России Вадим Чекмарев. Однако и он на данном посту не задержался. 19 июня 2023 г. новым врио главы минстроя стал руководитель ГКУ «Управление капитального строительства» Михаил Асеев, также выходец из Группы «Древо», а в ноябре 2023 г. он был арестован.

Существует мнение, что даже в кресле замминистра строительства Анна Урусова не теряла связь с Группой «Древо». Она сумела значительно затянуть с принятием решения по обращению ООО «Специализированный застройщик «Берег-П» Александра Катина за разрешением на строительство в Октябрьском р-не г. о. Самара, на 5-й просеке, возле оз. Леснуха. Катин считается конкурентом Чудаевых. Тем не менее Урусова понимала, что очередная уплотнительная застройка катинского «Берега» в густонаселенном микрорайоне просто недопустима. Тем более что проект застройки затрагивал береговую зону водоема, которая охраняется федеральным законодательством. В свою очередь Катин не дремал. Дошло до того, что прокуратура Самарской обл. оштрафовала Урусову и министра за нарушение сроков оказания государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта капстроительства «Жилая застройка в границах ул. Советской Армии и 5-й просеки в Октябрьском р-не г. Самары» (см. «Хронограф» №20 (927) от 24.07.24).

31 мая 2024 г. в Самарской обл. сменился глава региона. Указом президента РФ врио губернатора Самарской обл. был назначен Вячеслав Федорищев. Он сразу дал понять, что имеет свое видение того, кто будет застраивать Самарскую обл. 22 января 2025 г. министром строительства Самарской обл. был назначен Александр Фомин.

В соцсети «ВКонтакте» Александр Фомин в первую очередь сообщает, что он помощник депутата Госдумы (ГД) РФ от ЛДПР. В 2024 г. Фомин принимал участие в выборах в Московскую городскую думу от ЛДПР. Те выборы Александр Фомин проиграл. Зато теперь обрел в Самарской обл. профильное министерское кресло. Решение Федорищева в пользу Фомина дает повод полагать, что известный в Самаре организатор строительного бизнеса Владимир Кошелев не зря вложился в свое избрание ГД РФ в 2021 г. по квоте ЛДПР. Для Владимира Кошелева нахождение в федеральном заксобрании и общение с руководством ЛДПР оказались небесполезными. На ключевом для Кошелева самарском министерском посту теперь находится его однопартиец Фомин (см. «Хронограф» №2 (951) от 27.01.25). Владимир Кошелев известен своими нападками на конкурента в лице Группы «Древо». Он даже обращался к генеральному прокурору РФ Игорю Краснову, попросив проверить действия должностных лиц правительства Самарской обл. при выделении земельных участков Группе «Древо» взамен удовлетворения прав 312 обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава».

Судя по всему, семья Чудаевых поняла, что после назначения Александра Фомина у них могут возникнуть различного рода «особые мнения» в деле освоение участков в Самарской обл. Чудаевы быстро сориентировались в актуализированных реалиях и оперативно получили возможность через Урусову выйти на строительный рынок Курской обл. По идее, Курской обл. понадобится масштабное восстановление. Тут может пригодиться опыт Группы «Древо». В отличие от ГК «Амонд» семьи Ростислава Хугаева, семья Николая Чудаева не стала предпринимать попытки пробивания железобетонных стен с помощью головы.

Ряд курских СМИ уже прогнозируют, что Анна Урусова может занять место врио министра строительства Курской обл. Александра Афонина. Афонин возглавлял министерство строительства с февраля 2022 г. Причем он умудрился просидеть в этом кресле при трех губернаторах – Александре Михайлове, Романе Старовойте и Алексее Смирнове. Не исключено, что Александр Хинштейн сделает ставку на человека попроще и попонятнее, при этом уже имеющего опыт министерской работы — на Евгения Чудаева. Тем более что Евгению Чудаеву вряд ли вновь выдадут мандат депутата СГД в 2026 г.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.