До июня т. г. должен быть организован и проведен конкурс лучших практик ТОС Самарской обл. Не исключено, на заметку попадет щекотливый опыт председателя ТОС «13 мкрн» Кировского р-на г. о. Самара Елены ДЕРНОВОЙ (на фото). Дама, похоже, не стесняется извлекать прибыль из оказания услуг по сомнительному с правовой точки зрения переходу многоквартирных домов (МКД) из одной управляющей компании (УК) в другую. Благодарность Дерновой могли бы объявить такие одиозные УК, как ООО «Надежсервис», ООО «Тилит» и ООО «Фридом». Они выросли в т. ч. на останках ООО «Компас», к работе которого имел отношение сын активистки. Важно, чтобы глава района Игорь РУДАКОВ не мешал. Иначе ему придется подвинуться.
План мероприятий по развитию ТОС в Самарской обл. на 2025 г. утвержден 30 октября 2024 г. вице-губернатором — руководителем департамента внутренней политики (ДВП) Самарской обл. Александром Фетисовым. В частности, в феврале ДВП должен запустить конкурс лучших практик ТОС в регионе, что завершится к июню. Победители могут рассчитывать на дополнительное бюджетное финансирование к имеющемуся довольствию. Отдельные лидеры ТОС не нуждаются в подпитке от властей. Председатель ТОС «13 мкрн» Елена Дернова, похоже, достаточно давно ударилась в коммерцию в области активного навязывания населению «пирамидных» УК. Услуги на этом специфическом рынке, очевидно, стоят дорого, и вряд ли Дерновой двигает альтруизм. Началось, по всей видимости, с лоббирования ООО «МКС-Самара» (см. «Хронограф» №17 (710) от 27.05.19). Позже сообщалось об отношениях Дерновой с ООО «Мой Эко Дом» (МЭД) (см. «Хронограф» №34 (770) от 12.10.20). Далее денежные знаки, скорее всего, не без участия агитатора Дерновой потекли в ООО «Компас», в штат которого был выгодно трудоустроен ее сын, правовик Роман Дернов (см. «Хронограф» №12 (793) от 12.04.21). Сегодня Дернова помимо раскрутки компании ООО «Надежсервис» (см. «Хронограф» №35 (816) от 25.10.21) может хлопотать за подчинение МКД таким образованиям, как ООО «Тилит» и ООО «Фридом». |  | 
Первая компания, которой, вероятно, подыгрывают сотрудники администрации г. Самары и ГЖИ Самарской обл., принадлежит сыну бывшего директора МП «Универсалбыт» Юрия Хозяинова Артему Хозяинову (см. «Хронограф» №10 (746) от 23.03.20). Генеральным директором второй компании, видимо, успевшей снискать недоверие граждан (см. «Хронограф» №20 (801) от 7.06.21), с августа 2024 г. является бывший начальник ЖЭУ-3 «Универсалбыта» (пос. Управленческий) Елена Бессонова. «Тилит» и «Фридом» разобрали коммерчески привлекательные МКД «Универсалбыта». «Надежсервис» поживился не только МКД, где деньгами жителей пользовался «Компас» с юристом Дерновым. В активе — получение «ренты» с МП «ЭСО» г. Самары, в общежитиях которого до сих пор вспоминают ушлую комендантшу Бессонову. В пассиве — наказание от налогового органа. 4 июля 2024 г. Межрайонная ИФНС №18 по Самарской обл. постановила привлечь «Надежсервис» к ответственности по ч. 1 ст. 15.25 КоАП РФ за осуществление незаконных валютных операций. Зачем эти операции понадобились УК, мог бы пояснить судебный представитель «Надежсервиса» Надежда Георгиевна Китова. Она хорошо знает Елену Георгиевну Дернову, некоторые считают, что они родственники и у них общее дело. Часть активов «Компаса» по легенде, авторство которой приписывают Елене и Роману Дерновым, может унаследовать «Тилит». Так, в январе т. г. «Тилит», нанявший бывшего юриста «Универсалбыта» Елену Ситникову, |  | в судебном порядке взыскал с «Компаса» неизрасходованную плату за текущий и капитальный ремонт МКД по адресу: г. Самара, ул. Стара Загора, д. 128е, в размере 5,3 млн р., включая проценты за пользование чужими деньгами. Это не гарантирует, что новая УК получит, а затем потратит деньги по назначению — на нужды дома. Скорее всего, как неосвоенную предшественником плату, так и загодя насчитаные проценты (что по логике должны быть удержаны в пользу жильцов), организаторы схемы с перегонкой средств разделят между собой. Если еще не сделали этого во времена «Компаса». Особого внимания заслуживает содействие Елены Дерновой фирме «Фридом». Наблюдатели сообщают о возможных признаках подделки протоколов по ряду МКД с решениями о выборе «Фридома» в качестве УК, за которые хлопотала проявившая себя с известной стороны активистка. В частности, «рейдерским захватом» недовольны жители дома по пр. Кирова, 331 (https://www.samara.kp.ru/daily/27626/4977641/). На ул. Калинина, 87 только прокуратура смогла заставить «Фридом» починить крышу. Собственник помещения по пр. Кирова, 88 вынужден взыскивать с «Фридома» ущерб в сотни тысяч рублей через суд. В результате 28 января на оперативном совещании по вопросам ЖКХ заместитель главы Кировского р-на Вячеслав Ротерс намекнул, что, если «Фридом» не опомнится, будет инициирована процедура отзыва у этой УК лицензии. По всей видимости, в стремлении монополизировать распределение жилфонда в руки лояльных УК Дернова способна замахнуться даже на пост главы Кировского р-на. Тем более что нынешний глава Игорь Рудаков почти два года как забанил ретивую агитаторшу за излишнюю экспрессию (https://t.me/bloknot_samara/7300). Возьми самонадеянная Дернова реванш — и граждане бы узнали, как выглядит жилищно-коммунальный бизнес без прикрас. Хотя бы на примере потасовки с полицейскими, пытавшимися задержать пикетирующую зоозащитницу Дернову (https://t.me/sobachenka/6673), чья собака ранее покусала случайную прохожую (дело №2-2556/2022). |