1 ноября 2024 г. решением суда с ООО СК «Патриот» Евгения ВОРОНОВА (на фото) в пользу субподрядчика была взыскана сумма за оказанные работы по достройке проблемного объекта в Комсомольском р-не г.о. Тольятти, возведение которого было начато фирмой ООО «Сентябрь-два». Примечательно, что создатель группы компаний (ГК) «Патриот» Воронов ранее выступал участником ООО «Сентябрь-два». Завершение строительства многоквартирного дома (МКД) велось за счет бюджетных средств по заказу НКО Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (СРФЗПГ-УДС).
Претензии к генподрядчику строительства в лице ООО СК «Патриот» предъявила фирма ООО «Мидгард». Обращаясь в Арбитражный суд Самарской обл., представители ООО «Мидгард» указали, что ООО СК «Патриот» без замечаний и возражений «подписало акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31 марта 2023 г., 29 мая 2023 г. и 11 августа 2023 г.». «Объем фактически выполненных истцом работ на объекте «Жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, юго-восточнее пересечения ул. Коммунистической и ул. Матросова, идентификатор объекта р-8022» в общей сумме составляет 35 635 787 р. 65 коп.», — отмечается в материалах дела №А55-20932/2024. Также суду были представлены доказательства того, что «ООО СК «Патриот» произвело оплату выполненных работ в сумме 26 243 694 р. 87 коп. Остаток стоимости выполненных истцом, принятых, но не оплаченных ответчиком работ составил 9 392 092,78 р.». В ходе разбирательства ООО СК «Патриот» пыталось манипулировать ссылками на наличие в договоре с ООО «Мидгард» пункта о гарантийном удержании определенной суммы средств в случае выявления недостатков выполненных работ. «Суд усматривает злоупотребление правом со стороны ответчика (ООО СК «Патриот». – Прим. ред.). Ответчик сам указывает, что размер 5% гарантийного удержания, предусмотренного сторонами, составляет 1 781 789,38 р., но при этом удерживает всю сумму заявленного истцом (ООО «Мидгард». – Прим. ред.) взыскания. |  | 
Гарантийное удержание является обеспечительной мерой, предусмотренной договором, а не штрафной мерой. У ответчика не появляется право владения гарантийным удержанием. Стороны оговорили срок гарантийного удержания — до 31 января 2024 г. Он истек 9 мес. назад. Ответчик принял работы без возражений и замечаний», — говорится в решении от 1 ноября 2024 г. Этим же решением суда первой инстанции с ООО СК «Патриот» в пользу ООО «Мидгард» было взыскано 9,32 млн р. Строительство МКД на пересечении ул. Матросова и Коммунистической в г. Тольятти началось в 2011 г. В тот период возникли обоснованные опасения по поводу успешной реализации проекта (см. «Хронограф» №43 (396) от 5.12.11). Дело в том, что ООО «Сентябрь-два» прочно ассоциировалось с фирмой ООО «СИЭГЛА», уже успевшей наплодить обманутых дольщиков (см. «Хронограф» №2 (446) от 28.01.13). Подтверждение негативного прогноза было представлено в 2016 г., когда ООО «Сентябрь-два» обратилось в самарский арбитраж с заявлением о признании себя банкротом. В сентябре 2017 г. ООО «Сентябрь-два» в рамках дела №А55-32888/2016 было объявлено банкротом (см. «Хронограф» №4 (697) от 11.02.19). Особого внимания заслуживает то обстоятельство, что до 2010 г. собственником ООО «Сентябрь-два» являлся создатель ГК «Патриот» Евгений Воронов. Данная информация хранится в ЕГРЮЛ. Изоляция от ООО «Сентябрь-два», тем не менее, не помешала Воронову поучаствовать в проекте этого МКД. Летом 2022 г. была раскрыта информация о том, что право завершения строительства МКД на ул. Коммунистической, 40 на безальтернативной основе и, как следствие, по максимальной цене — 488 млн р. — передается ООО «Стройэлит». | | Позднее в официальных источниках появилось сообщение о реорганизации внутри группы «Патриот». В итоге ООО «Стройэлит» сменило название на ООО СК «Патриот». В дальнейшем в документах, приложенных к проекту завершения строительства МКД «Сентября-два», фигурировало ООО СК «Патриот». По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором ООО СК «Патриот» является Евгений Воронов. Учредителями ООО СК «Патриот» записаны Михаил Сивань и ООО «Галс». Директором и единственным учредителем ООО «Галс» числится Евгений Воронов. Надо отметить, что ранее Евгений Воронов делил статус собственника ООО «Галс» со своим сыном, депутатом думы г.о. Тольятти текущего созыва Егором Вороновым. 26 июня 2024 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о том, что Егор Воронов покинул состав участников ООО «Галс». О субподрядчике ООО СК «Патриот» в лице ООО «Мидгард» известно, что фирма была образована в октябре 2021 г. ООО «Мидгард» зарегистрировано в Тольятти, на Московском пр-те, 62. Единоличным собственником ООО «Мидгард» является Екатерина Смирнова. Директором компании записан Иван Кошелев. Аффилированные связи Смирновой и Кошелева с иными действующими юрлицами не просматриваются. Как отмечалось выше, заказчиком завершения строительных работ по проблемному МКД «Сентября-два» выступила НКО «СРФЗПГ-УДС». В декларациях к проекту сообщалось, что на завершение строительства планируется потратить не менее 569 млн р. Первичная декларация была опубликована 14 декабря 2022 г. В последующих документах сумма оставалась неизменной. Из раскрытых судом документов известно, что в том же 2022 г. ООО СК «Патриот» заключило с ООО «Мидгард» договор субподряда. Конфликт между сторонами мог возникнуть либо по причине нерасторопности юристов генподрядчика, либо из-за принципиальной позиции бенефициара ООО СК «Патриот». Последнее видится наиболее вероятным. |
