10 декабря Арбитражный суд Самарской обл. должен приступить к рассмотрению по существу заявления прокуратуры Самарской обл. о возврате в госсобственность санатория-профилактория «Волжские зори» в г. о. Тольятти. Ранее это оздоровительное учреждение принадлежало АО «Синтезкаучук». На данный момент собственником выступает индивидуальный предприниматель (ИП) Олег СЕЛИВАНОВ. Он может действовать в интересах основателя тольяттинской Группы «Ректол» Александра КОТЛЯРА.
Очередное предварительное заседание суда по делу о деприватизации санатория-профилактория «Волжские зори» под председательством судьи Марии Михайловой состоялось 31 октября. Прокуратура Самарской обл. требует признать недействительной сделку-договор от 23 августа 1993 г. №196, заключенный между АО «Синтезкаучук» и Фондом имущества Самарской обл., в части приватизации здания санатория-профилактория «Волжские зори» (грязелечебница), а также истребовать у Селиванова здание «Волжских зорь» и земельный участок под ним. Делу присвоен №А55-15171/2024. На предыдущем заседании, которое прошло 10 сентября, представитель прокуратуры заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил в качестве третьего ответчика привлечь в дело Галину Исакову, от которой Олег Селиванов получил спорную недвижимость. Ранее Исакова была заявлена в процесс в качестве третьего лица (см. «Хронограф» №28 (935) от 16.09.24). Первым и вторым ответчиками по этому делу являются Олег Селиванов и администрация г. о. Тольятти. На этот раз прокуратура просила приобщить в материалы дела архивные документы, а именно приказы руководства АО «Синтезкаучук» датированные 1991-1992 гг. о выделении путевок на лечение в «Волжские зори». |  | 
Это должно подтвердить, что санаторий являлся объектом здравоохранения и социального обеспечения. Значит, в силу ФЗ №178 от 21 декабря 2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» его приватизация запрещена. Кроме того, представитель истца вновь заявил о необходимости вызова свидетеля — последнего главного врача санатория «Волжские зори» Алексея Космынина. Он должен подтвердить, что в санатории рабочие завода проходили лечение. Тем не менее в этом ходатайстве суд отказал. В результате судья решила, что рассмотрение дела следует отложить до 10 декабря. В производстве Арбитражного суда Самарской обл. находится дело №А55-18069/2023 по заявлению ИП Олега Селиванова к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской обл. В качестве третьих лиц в него привлечены администрация г. о. Тольятти и прокуратура Самарской обл. Селиванов просит признать уведомление Росреестра по Самарской обл. об отказе от 10 мая 2023 г. №КУВД-001/2023-4141926/12 незаконным. Он требует обязать осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0305025:20 от администрации г. о. Тольятти к ИП Селиванову на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 января 2023 г. №1857. Это как раз земельный участок под санаторием «Волжские зори». Исковое заявление было подано еще 5 июня 2023 г. | | Судебное заседание несколько раз откладывалось. 25 января 2024 г. рассмотрение дела было приостановлено по ходатайству прокуратуры Самарской обл. до вступления в законную силу судебного акта, которым завершится рассмотрение по существу дела Центрального районного суда г. Тольятти №2-2007/2024. В рамках этого дела Центральный райсуд рассматривал исковое требование прокуратуры к Селиванову и администрации г. о. Тольятти о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора от 23 августа 1993 г. №196, заключенного между АО «Синтезкаучук» и Фондом имущества Самарской обл. в части приватизации здания санатория-профилактория «Волжские зори» (грязелечебница). Также прокуратурой было заявлено требование «об истребовании данного здания в государственную собственность, о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Селивановым и администрацией г. о. Тольятти и истребовании его в государственную собственность». В дальнейшем это дело было передано в Арбитражный суд Самарской обл., где на данный момент находится в стадии рассмотрения. Определением арбитражного суда Самарской обл. дело №А55-18069/20233 было приостановлено до вынесения решения по делу №А55-15171/2024. Конечным бенефициаром цепочки манипуляций с имуществом «Волжских зорь», скорее всего, может выступать известный тольяттинский бизнесмен Александр Котляр (см. «Хронограф» №28 (935) от 16.09.24), ранее уже наложивший руку на ряд высоколиквидных активов в зеленой зоне Тольятти. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
