25 июля в Арбитражном суде Самарской обл. начинается процесс, связанный с деприватизацией территории бывшего стадиона «Буревестник». Истцом по делу выступает первый зампрокурора Самарской обл. в интересах г. о. Самара. 17 лет назад стадион был продан областным союзом «Федерация профсоюзов Самарской обл.» (ФПСО) компании, входившей в группу «Самарский деловой мир» (СДМ) Алексея ШАПОВАЛОВА. Можно прогнозировать, что вслед за «Буревестником» всплывут другие активы, которые успело продать руководство ФПСО.
Профсоюзная путевкаТренд на возврат государству проданного профсоюзами имущества был заложен еще в 2022 г. Генпрокуратуре РФ через суд удалось вернуть профсоюзные санатории государству. По иску Генпрокуратуры в августе 2022 г. Гагаринский райсуд г. Москвы обратил в доход государства 34 санаторно-курортных учреждения, принадлежавших Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). Как сообщало интернет-издание РБК: «ФНПР еще в 1990-х безвозмездно получила 59 имущественных комплексов, в т. ч. санаторно-курортные учреждения, состоящие из 1763 объектов недвижимости. Глава ФНПР Михаил Шмаков, как установило ведомство, совместно с другими должностными лицами, органами управления ФНПР и Федерации профсоюзов Ставропольского края начал распродавать эти активы, что привело к «утрате их лечебных и оздоровительных свойств. По подсчетам Генпрокуратуры, профсоюзы продали 131 объект из 24 учреждения на сумму 3,3 млрд р., включая объекты Пятигорской бальнеогрязелечебницы и ООО «Санаторно-курортный комплекс «Березовая роща» (https://www.rbc.ru/ society/ 13/ 08/ 2022/ 62f7115 a9a 79470346d f042f). В Самарской обл. тоже много профсоюзных объектов недвижимости перешло в частные руки. Тем не менее процесс по возврату имущества в суде был запущен только сейчас. Не исключено, что прокурор Самарской обл. Сергей Берижицкий получил соответствующую установку из федерального центра. Самарская специфика24 мая Арбитражным судом Самарской обл. принято к рассмотрению исковое заявление от первого зампрокурора Самарской обл. Делу присвоен №А55-16849/20245. Процесс будет проходить под председательством судьи Инны Гусакян. Истец обратился в суд в интересах г. о. Самара. Ответчиками по иску выступают ФПСО, ФНПР, министерство имущественных отношений (минимущество) Самарской обл., ООО «Квартал», ООО «Октава». | | Прокуратура Самарской обл. просит суд признать недействительными сделки, в результате которых имущество стадиона «Буревестник» перешло к шаповаловским компаниям. Первая оспариваемая сделка купли-продажи стадиона была заключена 17 сентября 2007 г. между ФПСО и ОАО «Волга-Инвест». Следующая, 8 февраля 2008 г., между ОАО «Волга-Инвест» и ООО «Титул». Оспаривается сделка от 27 марта 2008 г. между ООО «Титул» и ООО «Форсаж». Прокуратура просит признать ничтожным договор купли-продажи от 4 июня 2010 г. №160-2010/к земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Это территория, занимаемая стадионом «Буревестник». Соответствующий договор был заключен между минимуществом и ООО «Форсаж». На основании этого документа была внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером (КН) 63:01:0517004:503. Сторона истца просит истребовать из незаконного владения ООО «Квартал» в собственность муниципалитета Самары 7 земельных участков, образованных из территории бывшего стадиона «Буревестник». Кроме того, из незаконного владения ООО «Квартал» в собственность г.о. Самара истребуется здание бывшего гребного бассейна на ул. Буянова, д. 135г. ООО «Квартал» в течение 1 мес. со дня вступления решения суда должно освободить земельные участки от расположенных на них 16 торговых павильонов. На данный момент в них находятся в основном точки питания формата «чайхана», «тандырная» и т.п. В случае неисполнения решения суда в течение 1 мес. со дня вступления решения суда в законную силу прокуратура потребует взыскать с ООО «Квартал» в пользу самарского муниципалитета неустойку в размере 50 тыс. р. за каждый день просрочки его исполнения. В решении суда должно быть указано, что оно является основанием для внесения в ЕГРН записи об аннулировании регистрационных сведений о праве собственности ООО «Квартал» на спорные земельные участки. В качестве третьих лиц в судебный процесс привлечены индивидуальные предприниматели. 29 мая представитель прокуратуры обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, в котором просит наложить арест на спорное имущество в виде земельных участков и здания. Суд заявление удовлетворил. С этого момента ООО «Квартал» запрещено производить какие-либо манипуляции регистрационного характера с недвижимостью. ООО «Квартал» (ИНН 6316281302) было создано в сентябре 2022 г. Руководство юрлицом осуществляет ООО «Бизнес управление», единственным владельцем которого является Алексей Шаповалов. Правопредшественником ООО «Квартал» выступает ООО «Октава». | | Особая активность Алексея Шаповалова по скупке профсоюзных земель и недвижимости пришлась на 2008-2011 гг. Так, печально известный стадион «Буревестник» перешел в собственность структур, близких к Алексею Шаповалову, в 2008 г. До того момента стадион был в собственности ФПСО. 17 сентября 2007 г. председатель ФПСО (1991-2010 гг.) Евгений Егоров издал распоряжение №22 «О прекращении постоянного пользования земельным участком под стадионом «Буревестник», которым определил прекратить право постоянного пользования землей общей площадью 2,1 га в пользу ОАО «Волга-инвест». Тем не менее помешать его приватизации с последующим варварским сносом стадиона могли руководители органов исполнительной власти. Однако они в этом оказались не заинтересованы. Следует напомнить, что в тот момент мэром г. о. Самара (2006-2010 гг.) был Виктор Тархов, губернатором Самарской обл. (2007-2012 гг.) Владимир Артяков, министерство имущественных отношений возглавлял (2007-2012 гг.) Николай Мальцев. Лишь в феврале 2013 г. министр имущественных отношений (2012-2015 гг.) Юлия Степнова попыталась договориться с Шаповаловым о возврате стадиона. Спустя год чиновники признали, что переговоры окончились ничем. Объяснялось это слишком высокой ценой, запрошенной Шаповаловым (1,2 млрд р.), и невозможностью передачи бизнесмену интересовавших его лесных земель в районе Студеного Оврага в Самаре, на которые Шаповалов был согласен выменять «Буревестник» (см. «Хронограф» №22 (715) от 1.07.19). Спросят у КолесниковаНа данный момент ФПСО возглавляет Дмитрий Колесников, и, скорее всего, именно он будет вызываться в суд для дачи показаний. В ФПСО Колесников пришел в 2006 г. Начинал с должности главного специалиста-юриста ФПСО. Именно в это время проходило отчуждение стадиона «Буревестник» в пользу шаповаловских структур. С 2009 г. по декабрь 2019 г. Колесников был заместителем председателя ФПСО. В декабре 2019 г. Колесников занял пост руководителя ФПСО. 25 апреля 2024 г. Колесников переизбирался на очередной 5-летний срок полномочий председателя ФПСО (см. «Хронограф» №11 (918) от 8.04.24). Ранее ФПСО владела санаторием «Самарский», выступала учредителем санатория им. Чкалова и «Сергиевские минеральные воды». Кроме того, профсоюзам принадлежали базы отдыха «Дубки» и «Ударник», теннисные корты, спортивный комплекс «Спартак» и ряд других не менее привлекательных объектов. Все они были проданы в интересах коммерческих структур. Так что у прокуратуры обширный фронт судебной деятельности. Вполне возможно, что «Буревестник» станет предвестником возврата государству отчужденных профсоюзных активов. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |