3 октября прокуратура Самарской обл. сообщила об отсутствии качественного водоснабжения в Елховском р-не. Наиболее остро эта проблема встала в с. п. Сухие Аврали. По утверждению прокуратуры, причиной сложившейся ситуации послужило «непринятие органом местного самоуправления (ОМСУ) надлежащих мер». В дополнение к имеющимся проблемам подтвердилась информация о том, что Елховский р-н, главой которого является Наталья ПАВЛОВА (на фото), может войти в отопительный сезон с кризисной ситуацией по многоквартирным домам (МКД).
В 2022 г. губернатор Самарской обл. Дмитрий Азаров в ряде сельских территорий сделал ставку на менеджеров «меркушкинского призыва». Так, главой Елховского р-на вновь стала Наталья Павлова, впервые возглавившая территорию в 2017 г. (см. «Хронограф» №19 (843) от 14.06.22). Наталье Павловой должны быть хорошо известны проблемы территории. Одной из ключевых считается обеспечение населения качественной питьевой водой. Преодолевается эта проблема в духе советской риторики — «поэтапно». Причем в рамках сразу двух нацпроектов. 3 октября прокуратура Самарской обл. по поводу состояния дел в Елховском р-не сообщила: «Установлено, что жители населенного пункта не получают качественную услугу по холодному водоснабжению по причине стопроцентного износа водонапорной башни, непроведения капитального и текущего ремонта, отсутствия санитарной охранной зоны. В связи с непринятием ОМСУ с. п. Сухие Аврали надлежащих мер по устранению выявленных нарушений прокурор Елховского р-на обратился в Кошкинский районный суд с административным исковым заявлением с требованием осуществить государственную регистрацию права на земельный участок, занимаемый объектом водоснабжения, разработать проекты зон санитарной охраны и организовать надзор за состоянием водонапорной башни, по результатам которого разработать и выполнить мероприятия по ее капитальному ремонту» (https://epp.genproc.gov.ru/ web/ proc_63/ mass-media/ news?item= 90621032). Исходя из информации прокуратуры, несложно прийти к выводу, что с водонапорной башней и прочей инфраструктурой в с. п. Сухие Аврали ничего не делалось десятилетиями. |  | 
19 сентября прокуратура Самарской обл. сообщала: «В ходе проверки соблюдения жилищного законодательства установлено, что собственниками помещений в 32 МКД, расположенных на территории Елховского р-на, выбравшими непосредственный способ управления, указанный способ управления фактически не реализован. На протяжении длительного времени не заключены договоры на оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию и (или) выполнению ремонтных работ общего имущества» (https://epp.genproc.gov.ru/ web/ proc_63/ mass-media/ news?item= 90332832). Эксперты сферы ЖКХ считают, что т. н. непосредственный способ управления МКД является палкой о двух концах. С одной стороны, при его реализации может отпасть нужда в некоторых посредниках между собственниками помещений в МКД и поставщиками коммунальных услуг. С другой, каждый из владельцев жилья должен сам озаботиться заключением прямых договоров с ресурсоснабжающими и другими организациями, а также нести ответственность за содержание общего имущества, ремонт и прочее. Зато это будет исключать «транзитный» элемент в виде УК, которая своей основной функцией считает сбор денег. По большому счету ничего сложного в этом нет. Правда, при одном условии: жители МКД должны провести ряд организационных действий. В частности, сформировать кондоминиум, управляющий орган (это может охватывать не один, а несколько МКД), организовать заключение договоров, экспертизу поставщиков услуг и ресурсов, организовать работу с ОМСУ (которые, естественно, ничего делать не хотят) и т. п. В общем, как говорится, работа сложная, не всякий т. н. трудящийся согласится. В силу таких советских реалий самостоятельность традиционно выходит боком. | | Как раз на сельских территориях, где многоэтажного жилья мало, а в МКД иногда не входит и десятка квартир, названный способ управления может быть выгоден для местной власти. Фактически, переведя жилье на самостоятельное содержание, можно переложить на население всю ответственность за него, снизив не только расходы на содержание, но и количество жалоб на коммуналку, а также организацию работы муниципальной лицензированной управляющей компании. Вряд ли сельские жители добровольно станут загонять себя в тупиковую ситуацию, когда коммунальное бремя нести нужно самостоятельно, а пожаловаться не на кого. Скорее всего, массовый переход мини-МКД на такой способ управления возможен только при насильственном внедрении его сверху. Вероятно, что-то подобное и имело место в Елховском р-не. Косвенно это подтвердил надзорный орган: «Прокуратура Елховского р-на обратилась в Кошкинский районный суд с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления и возложении обязанности определить управляющую организацию, имеющую лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД». Казалось бы, власть должна была бы экстренно озаботиться решением вопроса. Если отбросить версию о наплевательском отношении ОМСУ к населению, то можно предположить, что в Елховском р-не просто нет лицензированной управляющей организации. Административное дело, по информации прокуратуры, находится в производстве суда. Тем временем в Самарской обл. стартовал отопительный сезон. Что будет в Елховском р-не с приходом холодов, можно только предполагать. |
