Ожидается, что до конца ноября 2022 г. будет объявлен подрядчик на строительство центра правопорядка в г. о. Тольятти. В начале текущего года под таким замаскированным названием фигурировал проект строительства нового здания для прокуратуры на территории, известной в городе под названием «поле чудес». До последнего времени титул единственного застройщика «поля чудес» удерживал бенефицар ООО «Единение» Валерий ШИЯНОВ. Пару десятков лет назад никому в голову не могла прийти мысль, что с появлением Шиянова на «поле чудес» оно превратится в «поле правопорядка».
28 ноября 2022 г. был ограничен период подачи заявок на участие в открытом конкурсе, объявленным Главными управлением торгов Самарской обл. Целью проведения закупки №0142200001322026684 стал выбор подрядчика на выполнение работ по объекту «Проектирование и строительство здания центра правопорядка в г. о. Тольятти». Заказчиком строительства выступило ГКУ Самарской обл. «Управление капитального строительства» (УКС). Начальная цена госконтракта установлена в размере 214,8 млн р. В проекте контракта отмечено, что срок его действия истекает 31 декабря 2023 г. При этом дополняется: «Окончание срока действия контракта не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных контрактом, а также от ответственности за нарушение условий контракта». Информация, раскрытая на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок zakupki.gov.ru, говорит о том, что начало исполнения контракта запланировано заказчиком на 20 декабря 2022 г. Финансирование происходит с разбивкой: в 2022 г. — 97,1 млн р., оставшаяся сумма — 117,7 млн р. — переходит на 2023 г. Проект строительства центра правопорядка фигурирует в сентябрьском распоряжении правительства Самарской обл. Указанным распоряжением №505-р от 2 сентября 2022 г. вице-губернатор — председатель правительства Самарской обл. Виктор Кудряшов утвердил Сведения об объектах, включенных в перечень инвестиционных проектов, финансирование которых за счет средств областного бюджета предусмотрено Законом Самарской обл. «Об областном бюджете на 2022 г. и на плановый период 2023 и 2024 гг.». |  | В правительственном документе сообщается, что сметная стоимость объекта капстроительства превышает 285 млн р. Площадь здания — 1,7 тыс. кв. м, «мощность объекта капитального строительства — 49 чел». Место, где запланировано возведение центра правопорядка, в Тольятти уже около 30 лет именуют как «поле чудес» — с того самого момента, как в начале 90-х на этом пустыре в центральной части Центрального р-на развернулся огромных размеров рынок, где торговали всем, чем только было можно. С 2013 г. на «поле чудес» прочно закрепилось ООО «Единение» известного тольяттинского девелопера Валерия Шиянова. Вопреки протесту общественности городские чиновники совместно с депутатами думы г. о. Тольятти (ТГД) дали Шиянову зеленый свет на реализацию планов по освоению территории (см. «Хронограф» №40 (484) от 2.12.13). Застройщик без промедления уничтожил все деревья на будущей стройплощадке, после чего началось возведение комплекса многоквартирных домов. С того момента никто другой не был замечен в посягательстве на застройку 71-го кв-ла в границах ул. Мира, Голосова, Ленинградской, с запада ограниченной зданием ДК «Тольятти» им. Н. В. Абрамова. В апреле 2022 г. УКС заключило контракт ценой 7,5 млн р. на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту «Проектирование и строительство здания центра правопорядка в г. о. Тольятти». По информации портала госзакупок, к участию в открытом конкурсе заявилось 11 претендентов. Закупочной комиссией в качестве контрагента была отобрана новокуйбышевская фирма ООО «НПО Технология», принадлежащая в равных долях Андрею Макашову и Дамиру Валееву. Связей ООО «НПО Технология» с тольяттинским бизнес-сообществом не просматривается. Согласно контракту УКС с ООО «НПО Технология», «календарные сроки выполнения работ определены сторонами: 10 месяцев с момента заключения контракта». При этом срок действия контракта совпадает с датой контракта на непосредственно строительство объекта — 31 декабря 2023 г. По сведениям официального источника в настоящее время контракт на выполнение проектно-изыскательских работ находится в стадии «Исполнение». Стоимость исполненных работ немногим превышает сумму 5,1 млн р. | | Началу реализации проекта предшествовали события, развивавшиеся по сценарию 2013 г. вхождения на «поле чудес» ООО «Единение». 19 января 2022 г. депутаты ТГД одобрили инициативу строительства на участке с кадастровым номером (КН) 63:09:0301156:1716 здания прокуратуры (см. «Хронограф» №4 (828) от 7.02.22). Предварительно вопрос рассматривался на публичных слушаниях (ПС). Суть в том, что строительство изначально было запланировано на участке в территориальной зоне Р-1 (зона территорий озеленения общего пользования). Указанная категория земель не предусматривает размещение объектов капитального строительства, в т. ч. и для прокуратуры. Для того чтобы придать процессу вид законности, была запущена процедура внесения изменений в правила землепользования и застройки г. о. Тольятти. Все участники ПС высказались против инициативы расширения функционала зоны Р-1 с внесением вида разрешенного использования земельных участков для объектов капитального строительства (здания прокуратуры, здания общественного пункта охраны порядка). Данный факт отражен в протоколе ПС от 10 января 2022 г. Как видно, органы власти в очередной раз махнули рукой на мнение горожан с т. н. активной жизненной позицией. Пока не раскрывается информация о том, кто выступит подрядчиком строительства. Нет сомнений, что у Шиянова есть что предложить представителям центра правопорядка. Тем не менее с появлением на «поле чудес» прокуратуры с него уберутся последние торгаши-долгожители. Место можно будет переименовать в «поле правопорядка», а Шиянову поставить в его центре памятник — как человеку, сумевшему обеспечить общественному пространству столь немыслимую метаморфозу. Между тем возникает вполне закономерный вопрос: какие площади и где будут предложены торговцам для продолжения их деятельности? "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
