В ноябре продолжится разбирательство ООО «Вейрон» Евгения БРЫЗГАЛОВА по поводу признания незаконным отказа в регистрации прав собственности на земельный участок площадью 5,4 га в г. п. Смышляевка Волжского р-на. Не исключено, что этот участок мог оказаться в аренде ООО «Вейрон» в силу лояльности бывшей администрации Волжского р-на, которую возглавлял Вячеслав БРЫЗГАЛОВ (на фото), отец Евгения Брызгалова. С учетом того что сегодня Вячеслав Брызгалов не имеет контроля над районом, шансы, что бизнес Брызгалова-младшего не будет иметь проблем, стремятся к нулю.
ООО «Вейрон» судится с администрацией м. р. Волжский Самарской обл. и Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. С 2008 г. главой администрации Волжского р-на является Александр Адамов. «Вейрон» требует признать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0309015:0099. Поданным Росреестра, площадь участка составляет 5,4 га. Объект находится на территории г. п. Смышляевка в 150 м западнее пос. Энергетик Волжского р-на. Участок относится к землям населенных пунктов. Впрочем, споры вокруг этого участка продолжаются с лета 2010 г. Из материалов этих арбитражных дел стали известны некоторые нюансы. «29 мая 2007 г. между м. р. Волжский Самарской обл. в лице главы администрации м. р. Волжский Самарской обл. Брызгаловым В.М. и ООО «Вейрон» (арендатор) в лице генерального директора Брызгалова Е.В. заключен договор аренды земельного участка №32/07», — говорится в материалах суда. Договор был зарегистрирован Федеральной регистрационной службой по Самарской обл. Срок аренды составляет 10 лет, т. е. до 2017 г. Участок предназначен для строительства автотранспортной автостоянки и организации производства строительных материалов, притом что выдавалось разрешение на строительство этих объектов. |  | 
Как стало известно, в 2010 г. ООО «Вейрон» перестало вносить арендные платежи. Не секрет, что в т. ч. из арендных платежей формируется бюджет района. Несмотря на это, компания продолжала пользоваться участком. По этому поводу администрация района была вынуждена обратиться в Арбитражный суд Самарской обл. с исковыми заявлениями о взыскании сумм задолженности. Таким образом, с ООО «Вейрон» было взыскано 2 млн р. и 5,9 млн р. Судя по всему, изначально размер арендного платежа мог быть занижен. В декабре 2010 г. администрация настояла на расторжении договора аренды. По информации администрации Волжского р-на, впоследствии с ООО «Вейрон» был заключен договор купли-продажи земельного участка, на который компания не может оформить права собственности. «Причины, послужившие основанием для отказа в регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, заключаются в невозможности приобретения земельного участка в порядке п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, т. к. на нем расположены объекты незавершенного строительства», — сообщили представители Управления кадастра в ответе на официальный запрос «Хронографа». Это означает, что до тех, пор пока объекты не будут достроены и введены в эксплуатацию, возможности оформить участок в собственность нет. Однако «Вейрон» может быть крайне заинтересован в получении участка в собственность, учитывая, что застройка уже начата. Кроме всего прочего, Волжский р-н довольно привлекателен с учетом близости к г. Самаре. | | По данным выписки из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО «Вейрон» является производство изделий из бетона для использования в строительстве. Единственным учредителем компании выступает Евгений Брызгалов. Данных о том, что ООО «Вейрон» испытывает финансовые трудности, на фоне которых компания не справилась с обязательствами в рамках договора аренды, нет. Вероятно, если бы «Вейрон» исправно вносил арендные платежи, у администрации не возникло бы желания расторгнуть договор аренды. В таком случае компания смогла бы закончить до 2017 г. строительство объектов. Более того, по каким-то причинам компания старается скрывать финансовую отчетность. Однако известно, что по итогам 2007 г. выручка ООО «Вейрон» составила 16 млн р. В 2008 г. «Вейрон» сменил адрес регистрации. Ранее у ООО «Вейрон» не было проблем в Волжском р-не. Вероятно, это может быть связано с тем, что до 2008 г. администрацию м. р. Волжский возглавлял Вячеслав Брызгалов. Именно в тот период Евгению Брызгалову удалось получить участок в Смышляевке в аренду. Стоит напомнить, что трудности бизнес Евгения Брызгалова начал испытывать сразу после ухода Вячеслава Брызгалова с поста главы. Так, в 2008 г. в отношении Евгения Брызгалова было возбуждено уголовное дело по факту покушения на мошенничество в особо крупном размере (см. «Хронограф» №34 (249) от 15.09.08). Несмотря на то что сегодня Вячеслав Брызгалов возглавляет администрацию г. п. Смышляевка, вряд ли есть шансы, что бизнес его сына сможет испытывать былые преференции.  | Комментарии |  |
Александр АДАМОВ, глава администрации м. р. Волжский Самарской обл. - Земельный участок может быть освобожден, если ООО «Вейрон» не предпримет меры по обжалованию отказа в регистрации права собственности в установленном законодательством РФ порядке либо признания права собственности на данный земельный участок в судебном порядке. |
