До 30 апреля строительные компании, привлекающие средства дольщиков, должны отчитаться перед комиссией по контролю и надзору за долевым строительством по Самарской обл. о результатах своей деятельности. Особенностью этого отчета является не качественный, а количественный характер предоставляемых сведений. Как ни странно, в задачи комиссии, призванной предотвращать возникновение обманутых дольщиков, анализ содержания договоров не вошел. Хотя по так называемым «серым» схемам в г. Тольятти, по оценкам специалистов, работает 90% компаний, занимающихся долевым строительством. Среди них ЗАО ФСК «Лада-Дом», ООО «Единение», ЖСК «Ветеран плюс». Не исключено, что при возникновении конфликтной ситуации губернатору Самарской обл. Константину ТИТОВУ снова придется выделять средства из областного бюджета для решения проблемы обманутых дольщиков, как это уже произошло со строительной компанией ООО «Нона+».
С этого года строительные компании, занимающиеся долевым строительством, |  | будут ежеквартально отчитываться перед уполномоченным органом по надзору и контролем в сфере долевого строительства. Это связано со вступлением в силу постановления правительства РФ №645 от 27 октября 2005 г. В задачи уполномоченной комиссии не вошло изучение содержания договоров, заключаемых с гражданами. Строительные компании должны представить «визитную карточку», презентовать каждый реализуемый проект, отчитаться о количестве заключенных договоров долевого строительства и представить документы, подтверждающие финансовое состояние фирмы и отражающие использование денежных средств. Как считают представители строительных фирм и юристы ООО «ЮР-Центр», такой отчет будет лишь формальностью и не изменит ситуацию на рынке долевого строительства. До вступления в силу ФЗ-214 коммерческие структуры могли привлекать средства граждан и юрлиц в долевое строительство до оформления на него соответствующей разрешительной документации и осуществления строительных работ. |
