Лишние люди

Анна Большакова, Денис Федоров

Пошел первым

Мировой финансовый кризис опосредованно дошел до регионов в сентябре т. г. Региональные банки, опасаясь проблем с ликвидностью, вслед за федеральными коллегами начали ужесточать свои требования к заемщикам, повышать ставки, а в конце сентября — первой половине октября многие практически полностью прекратили кредитные операции. Уже тогда эксперты говорили, что результатом приостановки кредитования может стать спад многих отраслей региональной экономики, в первую очередь строительной. Отказ подавляющего большинства банков от ипотечного кредитования привел к резкому падению спроса на жилье, а полное прекращение долгосрочного кредитования — к приостановке операций по лизингу коммерческой недвижимости и к заморозке ряда строительных проектов. В такой ситуации, как предсказывали эксперты «Хронографа», строительные компании могут пойти на сокращение штатов.

По информации ряда источников в строительных кругах, эти процессы уже наблюдаются в строительной отрасли. Как утверждают источники «Хронографа», на прошлой неделе некоторые строительные компании издали внутренние распоряжения о сокращении штатов сотрудников на 30-40%, замораживают проекты. Также, по словам участников строительного рынка, многие строительные и девелоперские компании отправляют сотрудников в неоплачиваемые отпуска до 31 декабря т. г. По данным источников, в их число в той или иной форме попали почти все крупнейшие участники самарского строительного рынка: ГК «Союз», ГК RBE, ГК «Уран», ГК «Эл-Траст», СК «Портал», ГК «Берег» и др. Причем, по словам источников, если большинство компаний отказываются от проектов, находящихся на начальной стадии или еще в процессе проектирования, то ГК «Эл-Траст» якобы приостановила даже работы в практически готовом офисном центре «Вертикаль».

Как утверждают источники, пока наиболее существенно сократила штат ГК «Союз». По данным сайта www. 63.ru, группа еще в первой половине октября объявила об увольнении 200 человек. Но, по другой версии, в настоящее время речь идет о вдвое большем количестве работников. Причем, как сообщил один из источников, увольнения коснулись и девелоперского подразделения группы — компании «ИНДЭСТ-Development». В качестве причины увольнения называется замораживание значительного количества проектов. «Союз» приостанавливает проекты, находящиеся в стадии разработки. Как уже сообщали местные СМИ, около 30-40 имеющихся у компании «Союз» проектов не будут переходить в стадию строительства. Предполагается, что они могут быть проданы после завершения проектирования. Не исключено, что компания достроит их собственными силами при условии изменения ситуации в лучшую сторону.

У нас все дома

Большинство строительных компаний утверждают, что пока сокращений не планируют. Так, в отделе рекламы и PR УК «Эл-Траст» корреспонденту «Хронографа» заявили: «Проект «Вертикаль» как строился, так и будет строиться, сроки строительства выдерживаются, зарплаты никому не сокращали.

О сокращении штата речи вообще не было. Все проекты, которые начаты компанией, существуют и находятся в работе «Эл-Траст», будут доведены до конца... Все работают в нормальном режиме, как и работали». В то же время некоторые сотрудники «Эл-Траста» (в том числе и занятые на «Вертикали») предполагают, что вскоре уйдут в неоплачиваемый отпуск, который продлится, скорее всего, до нового года.

В пресс-службе ГК «Уран» приостановку работ по объектам и сокращение штата также не подтверждают, признавая, однако, что кризис затронул и их: «Мировой кризис на фондовом рынке отразился и на российской экономике, затронув в том числе строительную отрасль. В данной ситуации крупные игроки рынка недвижимости, в том числе и группа компаний «Уран», предпринимают меры для мобилизации сил и ресурсов. Прошедшая реструктуризация штатного расписания и частичное перепрофилирование административного персонала были направлены на оптимизацию деятельности компании в реалиях сегодняшнего дня. Приостановки работ по проектам ГК «Уран» нет. Информация о финансовых проблемах ГК «Уран» и переговорах о продаже ее активов не соответствует действительности». Более подробную информацию об изменениях в штатном расписании ГК «Уран» корреспонденту «Хронографа» получить не удалось, в компании мотивировали свой отказ тем, что отдел кадров «Урана» сейчас загружен работой.

В пресс-службе ООО «СК «Портал» «Хронографу» сообщили: «Мы говорили, что у нас сейчас заморожен всего один объект, который находится на самой ранней стадии. Это офисный центр «Портал-Plaza» между ул. Осипенко, Мичурина, Больничной, который без ущерба для нашей дальнейшей деятельности пока заморожен. До какого времени — покажет ситуация на рынке. Остальные объекты реализуются».

Вице-президент ГК «Берег» Вячеслав Сидорович опроверг информацию о сокращении штата, однако отметил, что компания сейчас сконцентрировалась на строительстве тех объектов, по которым есть инвесторы (дольщики): «Мы сконцентрировались на объектах, в которых есть инвесторы: ЖК «Ленинградский», ЖК «Ливерпуль», ЖК «Радужный-Люкс», ЖК «21 квартал», ЖК «Радужный-Элит» и ЖК «На Тухачевского». Это те объекты, которые будем достраивать и отчитываться перед инвесторами. По остальным, так называемым «задельным» объектам, пока пауза. Что же касается коммерческих объектов, мы продолжаем строительство ОЦ (офисный центр. — Прим. ред.) класса «А» на ул. Авроры и К. Маркса. Сейчас продолжаем земляные работы на котловане «Брэнд-Холла», т. к. в связи с сезонностью работ мы не можем останавливать этот объект, и одновременно проектируем этот объект. Закончили проектирование ОЦ на ул. Кирова. Сейчас проект проходит экспертизу. Строительство пока не начинаем, потому что под него нет инвестиций, так что проект пока будет приостановлен».

Председатель Самарской областной организации профсоюза работников строительной отрасли (СОО ПРСО) России Геннадий Шаменов сообщил «Хронографу», что сегодня на всех предприятиях ведутся разговоры об изменении кадровой политики, но массовых сокращений на данный момент пока не наблюдается. СОО ПРСО до 12 ноября будет проводить мониторинг ситуации на областных предприятиях.

Камень на камень, кирпич на кирпич

Спад строительства уже затронул и поставщиков региональных застройщиков. Однако большинство из них также пока официально не называют масштабы сокращений, за исключением ОАО «Жигулевские стройматериалы». Это предприятие, являющееся одним из крупнейших поставщиков стройматериалов для самарских строителей, уже объявило о планах сокращения 150 человек в декабре т. г. Для Жигулевска, где завод является одним из градообразующих, это может стать серьезной проблемой.

ОАО «Самарский завод «Электрощит», одним из направлений работы которого является производство сэндвич-панелей, по данным источников, знакомых с ситуацией на заводе, сократило рабочую неделю с пяти дней до четырех. Предприятие прекратило наем новых сотрудников. Также на «Электрощите» введена строгая рабочая дисциплина, в результате чего несколько человек были уволены за нарушения безопасности труда (например, курение в неположенном месте), а также за опоздания. Причем, как сообщил источник, если ранее рабочие завода могли выходить в выходные по собственному желанию и получать премии за переработанные часы по двойному тарифу, то сейчас это правило отменено. Однако исполнительный директор Союза работодателей Самарской обл. Юрий Паротькин сообщил, что на сегодняшний день у него «нет объективных данных по изменению кадровой политики на самарских предприятиях», но «проблемы с персоналом все-таки есть везде». Называть конкретные предприятия Паротькин не стал. Связаться с руководством и представителями профсоюзного комитета ОАО «Самарский завод «Электрощит» не удалось.

Эксперты не уверены, что предпринимаемые в настоящее время меры (масштабное кредитование Центробанком) коммерческих банков поможет строительной отрасли. «Кредиты ЦБ краткосрочные — от 33 дней до 3 мес., а общая их сумма не может покрыть потребности всей экономики региона, — заметил один из самарских финансистов. — Поэтому, скорее всего, компании будут продолжать достраивать объекты, близкие к завершению, а остальные пока заморозят. Соответственно, рабочие с этих объектов будут полностью или частично сокращены».

Справка:

С 15 по 23 октября информация о ликвидации организации, сокращении численности или штата работников поступила от 41 организации с численностью работающих 25,8 тыс. человек. 37 организаций сокращают штат, в результате чего по ст. 81 ч. 2 ТК РФ могут быть уволены 3,1 тыс. человек. Организаций строительства и финансовой сферы 5 из 41. К увольнению ими запланировано 67 человек. Из 12 промышленных предприятий с численностью работающих около 16 тыс. человек предполагается увольнение 117 человек.

(По данным департамента государственной службы занятости Самарской обл.)