|
 |
Подальше от моряНовокуйбышевская мэрия отдала свой черноморский санаторий частнику | Илья Липкинд |  |
28 марта стали известны подробности операции по выводу одного из привлекательных муниципальных объектов Новокуйбышевска в собственность коммерческой структуры. Самарским ООО «СамЛайн» и комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новокуйбышевска было создано ОАО «Инрос». В обмен на 25% акций мэрия передала в него 100% акций ОАО «Санаторий «Автотранспортник России». Этот санаторий расположен на берегу Черного моря.
Ненужный санаторийНовокуйбышевское ОАО «Инрос» было зарегистрировано в декабре 2006 г., однако уставный капитал общества |  | был сформирован лишь в феврале 2008 г. (см. «Хронограф» №8 от 3.03.08). В качестве основного направления деятельности при регистрации компании было указано строительство зданий и сооружений. По информации «Хронографа», в настоящее время 25,04% акций находится в собственности комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) г. Новокуйбышевска, еще 74,96% акций принадлежит ООО «СамЛайн». В КУМИ г. Новокуйбышевска «Хронографу» подтвердили, что «доля акций, принадлежащих муниципальному образованию «городской округ Новокуйбышевск», в уставном капитале ОАО «Инрос» составляет 25%+1 акция» (635 акций номинальной стоимостью 100 тыс. |
Строители на перепутьеСмена административных элит приведет к преобразованию строительного рынка | Павел Соколов | |
Сегодня строительный рынок Самарской обл., как и несколько лет назад, пребывает в ожидании чего-то нового. Но если раньше это было связано с принятием и вступлением в силу нового законодательства, регламентирующего градостроительную деятельность, то сегодня эти ожидания в большей мере связаны со сменой власти как на региональном уровне, так и на муниципальном. Последнее главным образом касается Тольятти.
Небескорыстная поддержкаВ период предвыборной кампании мэра тольяттинские строители подписали соглашение с кандидатом на пост мэра Анатолием Пушковым. Эта инициатива была поддержана руководителями | | таких тольяттинских строительных компаний, как ЗАО «Химэнергострой», ЗАО «ТольяттиСтройЗаказчик», ПСИ «Соцкультбытпроект», ЗАО «ТЗ ЖБИ», ЗАО «Электромонтаж». 14 февраля они участвовали в церемонии подписания этого документа (см. «Хронограф» №6 (221) от 18.02.08). По окончании выборов, во время чествования Пушкова в «Парк-Отеле» в роли вновь избранного мэра, представители строительного сектора лишний раз попытались напомнить ему, что он стал мэром в том числе и благодаря их поддержке. Якобы они дали ему около 30 тыс. голосов. Примечательно, что предшественник Пушкова на посту мэра Тольятти Николай Уткин тоже пользовался поддержкой строителей во время своих предвыборных кампаний. |
«Прочие» гектарыВ Тольятти в очередной раз рассматривается схема функционального зонирования | Татьяна Никонорова | |
В Тольятти сейчас активно обсуждается недавно разработанная и опубликованная схема функционального зонирования города. В настоящий момент в границах г. о. Тольятти не установлена ни одна сельскохозяйственная зона, кроме того, указанная схема не предполагает распространения жилой зоны на земли, предлагаемые ЗАО «Россия» городу под жилищную застройку. Между тем, как отмечают источники «Хронографа», новая административная команда г. Тольятти во главе с недавно избранным мэром Анатолием ПУШКОВЫМ оказалась готова к сотрудничеству с собственником земли. Это естественно, ведь от функционального зонирования во многом зависит разрешение строительного кризиса в Тольятти.
Возникающие вопросыСитуация, связанная с использованием | | земель сельскохозяйственных предприятий не для сельскохозяйственного производства, была проакцентирована прокуратурой Ставропольского р-на месяц назад. 18 февраля на сайте прокуратуры Самарской обл. появилась информация о том, что прокуратурой Ставропольского р-на проведена проверка законности использования земельных участков сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что ряд юридических лиц, зарегистрированных и расположенных в границах г. Тольятти, не по назначению использует земельные участки. По мнению прокуратуры, эти земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, при этом перевод земель из одной категории в другую не осуществлялся, в связи с чем использование этих земельных участков для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, незаконно. |
Федералы всех застроятСтоличные строители и девелоперы стали активнее осваивать Самарскую обл. | Ольга Серова | |
Принятие генплана Самары, разработка норм проведения тендеров земельных участков, общий рост экономики Самарского региона привели к расширению экспансии федеральных девелоперов на местном рынке. Прежде всего, это такие компании, как IKEA, Rodex-Group, холдинг RTM. Участники самарского рынка считают, что развитие федерального девелопмента в Самаре будет продолжаться, чему будут способствовать и факторы чисто политические.
Привлекательный регионСамарский рынок пока является новым и неосвоенным для инорегиональных инвесторов. Так, например, в сегменте офисной недвижимости участие местных девелоперов достигает 90%. В последние годы эта ситуация начинает | | изменяться, все чаще стали поступать предложения местным строительным компаниям стать соинвесторами проектов на самарском рынке вместе с федеральными игроками. Многие крупные компании стали проводить мониторинг строительных рынков регионов и прежде всего городов-милионников, к которым и относится Самара. «Основным локомотивом продвижения в макроэкономическом плане следует считать инвестиционный климат и экономическое положение региона: чем сильнее экономически регион, тем привлекательнее он для девелопера и тем мощнее региональная экспансия, — уверен аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. Например, в Костроме до сих пор еще нет ни одного гипермаркета, что связано с медленными экономическими темпами развития Костромской обл. |
| |
|
