25 ноября была официально обнародована информация о том, что Самарский региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд) приступает к работе по завершению проекта компании ООО «Сентябрь-два». Указанное общество, бенефициаром которого выступал Юрий БАГАТЕЛИЯ, обещало дольщикам жилье в многоквартирном доме (МКД) на ул. Коммунистической в Тольятти. Строительство было начато в 2011 г. Инициативы ООО «Сентябрь-два» десятилетней давности закончились уголовными делами. Сейчас дольщикам обозначили новые границы прогнозируемого ввода МКД в эксплуатацию.
Подготовительные строительные работы на площадке ООО «Сентябрь-два» в Комсомольском р-не Тольятти были развернуты осенью 2011 г. Уже на данном этапе Областной аналитический еженедельник «Хронограф» предупреждал о возможных негативных последствиях взаимодействия с застройщиком (см. «Хронограф» №43 (396) от 5.12.11). Проводились параллели с деятельностью ООО фирма «СИЭГЛА», оставившего после банкротства несколько недостроенных МКД. Бенефициар ООО фирма «СИЭГЛА» Томас Каркашадзе был подвергнут уголовному преследованию и даже осужден, однако решать проблемы обманутых дольщиков СИЭГЛЫ пришлось правительству Самарской обл. Менеджеры, работавшие под началом Каркашадзе, стали проявляться в других компаниях. В частности, руководитель СИЭГЛЫ Владимир Новиков занял место генерального директора ООО ГК «БАЗИС», выбранного в качестве подрядчика ООО «Сентябрь-два» (см. «Хронограф» №1 (400) от 16.01.12). |  | 
«В 2015 г. работы на объекте остановились, в результате чего были нарушены права 164 физических лиц — участников долевого строительства», — отмечается в официальном сообщении, опубликованном на портале администрации г.о. Тольятти в отношении объекта ООО «Сентябрь-два». В 2018 г. Багателии были зачитаны обвинительные приговоры — сначала по делу о злоупотреблении полномочиями, позже — о мошенничестве. Документы размещены на официальном сайте Комсомольского районного суда г. Тольятти. В настоящее время на рассмотрении суда находится дело о присвоении или растрате. Вместе с тем уголовное преследование вопрос обманутых дольщиков не решило. 21 ноября 2017 г. Арбитражный суд Самарской обл. признал ООО «Сентябрь-два» банкротом. Если верить информации, размещенной на сайте Фонда, то конкурсный управляющий ООО «Сентябрь-два» передал в Фонд документы по недостроенному объекту еще в IV кв. 2019 г. Тогда же Фондом было принято решение о целесообразности завершения строительства МКД. На сайте администрации приводятся слова заместителя главы Тольятти по имуществу и градостроительству Олега Захарова, дающие представление об оперативности продвижения процесса решения проблем дольщиков. | | «В октябре 2021 г. Арбитражный суд Самарской обл. вынес определение о передаче имущественных прав ООО «Сентябрь-два» в пользу Самарского регионального фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, тогда же между застройщиком и фондом был подписан договор о передаче земельных участков. В ноябре 2021 г. переход прав на земельные участки был зарегистрирован Росреестром, а подписанное сегодня соглашение стало логическим завершением проделанной нами совместной работы», — проинформировал Захаров. Генеральный директор Фонда Борис Сабуров в свою очередь сообщил: «В течение ближайшего месяца будут проведены конкурсные процедуры по определению проектной организации, которая займется корректировкой проектной документации. Также мы определим подрядчика по охране объекта. В дальнейшем, после получения положительного заключения экспертизы на проектную документацию, будут проведены конкурсные процедуры по определению генерального подрядчика для завершения строительства объекта». «С сегодняшнего дня фонд начнет работу по завершению его строительства, с тем чтобы ввести объект в эксплуатацию не позднее мая 2023 г.», — такое заверение привел сайт администрации Тольятти 25 ноября. |
