Синдром Давыдовых

Егор Кошеров

Работали по-свойски

В исковом заявлении (делу присвоен №А55-6841/2020) «Отрада» требует от администрации г.о. Отрадный признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома (МКД) по адресу: ул. Гайдара, д. 39, на два помещения площадью 31,2 и 42,2 кв. м. Оба помещения расположены на 1-м этаже указанного МКД и, видимо, предназначены для сдачи в аренду либо ведения дел самой «Отрады». В случае удовлетворения иска за отопление помещений придется платить собственникам жилья, а не муниципалитету. С направлением этих средств по целевому назначению, как показывают недавние события, могут возникнуть проблемы.

До пришествия «Отрады» (до 1 января 2020 г.) управление МКД на ул. Гайдара, д. 39, осуществляло ТСН «Согласие» с ИНН 6372024274. До декабря 2019 г. председателем правления и бухгалтером «Согласия» являлась Юлия Давыдова. Она же представляла ТСН в судебных разбирательствах. Так, по делу №А55-30934/2018 в присутствии Давыдовой с «Согласия» в пользу ООО «КСК г. Отрадного» (КСК) было взыскано 476,7 тыс. р. задолженности по договору теплоснабжения. Причиной формирования долга, учитывая хорошую платежную дисциплину жильцов, объединенных ТСН, могло стать увлечение «Согласия» сотрудничеством с ООО «Комфортный дом» с ИНН 6372024073 (КД). Директором и единственным участником КД с момента его образования числится бывший супруг Давыдовой Виталий Давыдов. Для «Согласия» КД по-свойски выполнял работы по содержанию общего имущества в МКД по ул. Гайдара, 39. К качеству этих работ, судя по финансовым показателям КД, могут иметься претензии.

Так, за 2018 г. (год образования задолженности перед КСК) КД продемонстрировал выручку в 15,34 млн р. Почти столько же составили и расходы компании, в результате был зафиксирован чистый убыток в размере 85 тыс. р. Подобные финансовые показатели зачастую классифицируются как признаки фирмы-однодневки, используемой в целях возможного обналичивания денежных средств. Занимался ли КД обналичиванием того, что «Согласие» должно было перечислить в КСК, в настоящий момент уточняется. Схожие опасения возникают в отношении средств, полученных КД по муниципальным контрактам. Всего по такого рода договорам в адрес КД должно было поступить 27,7 млн р. бюджетных денег.

Переток денег

КД зашел на «подряд» не только к «Согласию». В орбиту обслуживающего бизнеса Давыдовых были втянуты также ТСН «ДОМ» с ИНН 6372022936 и ТСН «Содружество» с ИНН 6372024404. ТСН «ДОМ» до 1 декабря 2019 г. управляло МКД по адресу: ул. Первомайская, д. 256. В ТСН «ДОМ» Юлия Давыдова вела бухгалтерию и представляла товарищество в судебных процессах. 29 апреля 2019 г. по делу №А55-27183/2018 с ТСН «ДОМ» в пользу КСК было взыскано 590 тыс. р. задолженности по договору теплоснабжения за 2018 г.

Аналогичная ситуация с ТСН «Содружество», до 1 января 2020 г. управлявшим МКД по адресу: ул. Ленина, д. 46. Бухгалтерский талант Давыдовой и ее участие в суде на стороне «Содружества» привели к тому, что 9 января 2019 г. по делу №А55-25879/2018 в пользу КСК с ТСН было взыскано 1,2 млн р. задолженности по договору теплоснабжения за 2018 г. Исков к ТСН «ДОМ» и ТСН «Содружество» со стороны КД замечено не было, что свидетельствует в пользу версии, что Давыдова платила Давыдову, в отличие от расчетов с КСК, без проволочек.

Для принудительного взыскания Арбитражный суд Самарской обл. в августе 2019 г. выдал КСК исполнительные листы. Некоторое время деньги в оплату поставленного тепла исправно списывались в пользу КСК со счетов «ДОМа», «Согласия» и «Содружества». Однако законно возникшие обязательства, похоже, не слишком понравились тандему Давыдовых. Еще 11 апреля 2019 г. они по адресу: г. Отрадный, ул. Гагарина, 77, зарегистрировали «Отраду». Директором общества стала Юлия Давыдова, а владельцем назначили Виталия Давыдова. Лицензию на право управления МКД «Отрада» получила 1 октября 2019 г., когда приставы уже удерживали средства со счетов ТСН в пользу КСК. К Новому году были готовы «решения» собственников жилья в трех «товарищеских» МКД о переходе в управление «Отрады». К тому же «Отрада» заменила КД в части выполнения работ по содержанию общего имущества в МКД, объединенных ТСН. Денежные средства граждан начали поступать на расчетный счет «Отрады», а счета ТСН опустели. По сути, приставам стало не на что обращать взыскание.

Теперь схему с обнулением обязательств ТСН перед КСК в рамках исполнительного производства предстоит проверить Государственной жилищной инспекции Самарской обл. и прокуратуре.

Ботаник

Не исключено, что идея с развитием увода принадлежавших КСК средств в чужие карманы возникла под влиянием занятия, описанного в приговоре Отрадненского городского суда Самарской обл. от 6 мая 2019 г. по делу № 1-70/2019. Этим приговором Виталий Давыдов был признан виновным по ч.1 ст.231 УК РФ (незаконное культивирование в крупном размере растений, содержащих наркотические средства) с назначением наказания в виде 200 часов обязательных работ. «В ходе проведения обследования комнаты бани, расположенной на огороженном забором участке принадлежащего Давыдову дома, были изъяты 26 растений конопли, содержащие наркотические средства общей массой 3930 г (масса растений в высушенном состоянии составила 1165,21 г)», — сообщается в приговоре. Также подчеркивался системный уход Давыдова за растениями. «Поливал, рыхлил почву, вносил удобрения, следил за необходимым для роста указанных растений температурным и световым режимами», — написано в опубликованном документе.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.