20 февраля Дума г.о. Тольятти (ТГД) одобрила очередные изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В результате проект бывшего банкира Виталия ВАВИЛИНА (на фото) ЧУК «Музей актуального реализма» получил возможность взять в концессию инженерный центр МАУ «ДКИТ». Однако опыт прошлого, а также положение Вавилина, который сейчас находится под арестом, не позволяет однозначно полагать о том, что все, о чем говорят Вавилин и его представитель — бывший руководитель управления земельных ресурсов мэрии г. Тольятти Наталья НЕМЫХ, сбудется. Скорее, под видом картинной галереи у ДКИТ могут появиться многоквартирные дома или очередной торгово-офисный центр.
4 февраля бывший руководитель управления земельных ресурсов мэрии г. Тольятти (1993-2007 гг.) Наталья Немых публично презентовала проект, реализовать который пытается бывший президент -председатель правления АО «ГЛОБЭКСБАНК» (2009-2016 гг.) Виталий Вавилин (см. «Хронограф» №4 (697) от 11.02.19). Как рассказала представитель Частного учреждения культуры (ЧУК) «Волжская картинная галерея» (новое название -ЧУК «Музей актуального реализма») Наталья Немых, по замыслу Вавилина, на месте инженерного центра МАУ «ДКИТ», точнее в подземной его части и на сопутствующей территории, можно организовать картинную галерею. Однако для этого необходимо соблюсти все соответствующие процедуры. Для начала требовалось внести изменения в ПЗЗ в части включения в основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства территориальной зоны Ц-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) вида разрешенного использования объектов капитального строительства «музеи; выставочные залы, художественные галереи, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, театры, филармонии, планетарии». Чтобы изменить ПЗЗ, необходимо было получить положительное решение ТГД. Не без проблем, но 20 февраля ТГД единогласно проголосовала за внесение изменений ПЗЗ в указанной части. | | Таким образом, депутаты ТГД теперь могут разделить ответственность с Виталием Вавилиным, Натальей Немых и администрацией г.о. Тольятти за то, что будет происходить в районе ДКИТ. А там, как показывает опыт реализации подобных проектов в Тольятти, может произойти все что угодно. Достаточно вспомнить наиболее вопиющие примеры. Так, на ул. Баныкина, неподалеку от пересечения с б-ром Ленина, до сих пор находится фундамент недостроенного музыкально-драматического театра. В свое время первый заместитель мэра г. о. Тольятти Алексей Бузинный по этому поводу сообщал: «Земельный участок с КН 63:09:0304060:6, расположенный: г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Баныкина, 25, предоставлен ЗАО «Тольяттистройзаказчик» (ТСЗ) в аренду для завершения строительства музыкально-драматического театра на основании распоряжения первого заместителя мэра г. Тольятти от 26 июня 2004 г.» (см. «Хронограф» №40 (568) от 07.12.15). С тех пор прошло 15 лет, театр так и не появился. Зато бенефициар ТСЗ Владимир Гусев построил рядом многоэтажное жилье. Следующий пример. Рядом с бывшим спортивным комплексом (СК) «Юность» (пересечение ул. Ленина и ул. Горького) на прилегающем к комплексу земельном участке построено три многоквартирных дома. Вместо СК «Юность» функционирует торговый комплекс. У городских властей была возможность повлиять на процесс строительства жилья там, где можно было организовать современное спортивное сооружение. Но этого не произошло. | | Еще один пример. Вместо конечного пункта городских автобусных маршрутов (ул. Спортивная, 3) на въезде в зеленую зону из Автозаводского р-на Тольятти появился жилой массив. Причем к его строительству имели отношение структуры, связанные все с тем же бывшим президентом — председателем правления АО «ГЛОБЭКСБАНК» Виталием Вавилиным (см. «Хронограф» №37 (565) от 16.11.15). Дополнительные сомнения относительно того, что картинная галерея в ДКИТ действительно появится, а рядом не возникнут многоквартирные дома или офисный центр, добавляет то, что сегодня Виталий Вавилин находится под арестом. 16 ноября 2018 г. постановлением Басманного суда г. Москвы Виталий Вавилин был арестован (см. «Хронограф» №37 (689) от 26.11.18). Ему было предъявлено обвинение в растрате в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Якобы Вавилин пролоббировал выдачу кредита размером в EUR12,1 млн подконтрольной братьям Алексею и Дмитрию Ананьевым компании ООО «Группа «Техносерв», который так и не был возвращен. Однако все эти обстоятельства не помешали депутатам проголосовать за изменения ПЗЗ. Возможно, свою роль сыграло красноречие Натальи Немых, а возможно, и связи некоторых депутатов с Виталием Вавилиным. Например, первый заместитель председателя ТГД Юрий Сачков хорошо знаком с Вавилиным по совместному комсомольскому прошлому. В случае если проект галереи постепенно превратится совсем не в то, о чем говорили его идеологи, ответственность за это будет общей, а не только исполнительной власти, на которую принято списывать все просчеты. |