Старт Чемпионата мира по футболу FIFA 14 июня может быть использован некоторыми управляющими компаниями как ширма для незаметного передела рынка предоставления жилищно-коммунальных услуг. Ожидается перевод имеющегося у ООО «Жилищно-коммунальная система» с ИНН 6317093277 (ЖКС) в областном центре жилфонда под юрисдикцию специально заготовленного дублера. Судя по всему, лиц, управляющих бизнесом ЖКС и заседающих в небоскребах международного делового центра «Москва-Сити», не смог настроить на добросовестную работу даже врио губернатора Самарской обл. Дмитрий АЗАРОВ.
Напомним, еще 27 февраля в телеэфире ГТРК «Самара» Дмитрий Азаров сообщил, что вызвал к себе руководство ЖКС и получил заверения, что «компания планирует работать в Самаре долго и качественно». «Это подтверждается в т.ч. тем, что компания гасит долги предыдущих периодов, сформированные при других собственниках. Руководство ЖКС также заверило, что выполнит обязательства по текущему ремонту», — цитировал 27 февраля Азарова официальный печатный орган правительства Самарской обл. — газета «Волжская коммуна» (http://www.vkonline.ru/content/view/196229/res% 20hat-problemy-poka-goryacho). Глава региона подчеркнул, что контроль над такими крупными компаниями власти должны осуществлять в ежедневном режиме (см. «Хронограф» №11 (663) от 09.04.18). На момент февральской профилактической беседы бенефициар ЖКС Александр Костюков, занимающий офис на 14-м этаже башни «Федерация «Восток» (на фото) международного делового центра «Москва-Сити», уже почти был готов дать команду к началу реализации весьма популярной в среде коммунальщиков схемы — перевода договоров управления многоквартирными жилыми домами на территории Самары с ЖКС на организацию-дублера в лице ООО «ЖКС» с ИНН 6318013806 (ЖКС-2). Обе организации принадлежат возглавляемой Александром Костюковым холдинговой компании АО «Домком Инвест» (ДКИ). |  | 
Управление обеими до недавнего времени осуществляло АО «Домсервис», генеральным директором и владельцем которого записан Альберт Гомбожав, налоговый резидент Республики Карелия. Однако своевременное вмешательство ОАЕ «Хронограф», поднявшее общественный резонанс и привлекшее внимание правительства региона к намерениям ЖКС, помогло предотвратить исчезновение этой УК вместе с многомиллионными долгами перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Вступление в права по управлению домами ЖКС-2, что называется, с чистого листа — без обязательств перед жителями и РСО — также пришлось отложить на неопределенный срок. Помогло и требование Азарова поставить работу ЖКС на ежедневный контроль. В таких обстоятельствах Костюков вряд ли бы осмелился форсировать события с переводом домов на дублера. Однако в течение весны врио губернатора был занят другими, не менее важными на сегодняшний момент задачами. Азаров вплотную сосредоточился на завершении подготовки региона к приему матчей и гостей чемпионата мира по футболу, который стартует 14 июня. Долги ЖКС перед РСО тем временем продолжили расти. Так, в начале апреля АО «ПТС» заявило около 10 исков в Арбитражный суд Самарской обл. о взыскании с ЖКС нескольких десятков миллионов рублей. На этом фоне Александр Костюков, анализируя ситуацию из башни «Федерация «Восток», вполне мог бы прийти к выводу, что время играет не в пользу ЖКС. Следовательно, попытки скинуть договоры управления жилфондом на очищенное от обязательств и пока не засвеченное юридическое лицо с лицензией на право управления домами должны пройти максимально оперативно. | | Причем наибольший шанс на успех эти попытки будут иметь как раз в дни проведения мундиаля, когда всех жителей Самары отвлечет от насущных проблем грандиозный футбольный праздник. В то же время такое юрлицо, как ЖКС-2, знают уже далеко не только авторы идеи с переводом домов на дублера. Похоже, по этой причине ЖКС-2 в начале апреля могло сменить фирменное наименование. В ЕГРЮЛ было зафиксировано изменение. Со 2 апреля ЖКС-2 именуется как ООО «Домком Эксплуатация» (ДКЭ). 16 мая в ЕГРЮЛ были внесены сведения также о новом генеральном директоре ЖКС-2 -ДКЭ. Теперь общество вместо управляющей компании «Домсервис» возглавляет стоящий на учете в налоговых органах московского региона Тимур Алимкулов. Алимкулов также является директором ООО «Региональная лифтовая компания» (г. Москва), ООО «Стройпортал» (г. Пенза), ООО «Технолифт-сервис», ООО «Объединенная лифтовая компания» (обе — г. Новосибирск). Ему же принадлежит 100% в ООО «Комплексные лифтовые системы» (г. Москва). По некоторым данным, функции руководителя и учредителя подконтрольного ДКИ бизнеса Алимкулов может совмещать с обязанностями личного телохранителя при Александре Костюкове. Кстати, столь показательные изменения в наименовании, скорее всего, вызваны и необходимостью привести ЖКС-2 в соответствие лицензионным требованиям. С 11 января 2018 г. для получения права управления домами необходимо отсутствие пересечений в названии соискателя лицензии или действующего лицензиата с названием лицензиата, право которого на управление МКД возникло ранее. Таким образом, если /ККС-2 рассчитывает в течение июня-июля забрать у ЖКС договоры управления самарскими домами, появление вывески «ДКЭ» и Алимкулова вполне логично. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
