Поматросили и бросили

Сейдамет Абреков

Невыносимые условия

На прошлой неделе стали известны подробности конфликта интересов между жителями многоквартирных домов, расположенных в непосредственной близости от ТЦ «Алтын», и собственниками самого ТЦ и земельного участка, на котором расположена парковка «Алтына». Собственником является ООО «ФинСтрой-Сервис». Жильцов не устраивает шум и нарушение общественного порядка, которые происходят в непосредственной близости от ТЦ «Алтын». Они предоставили в распоряжение редакции Областного аналитического еженедельника «Хронограф» переписку. В ней подробно отражена история вопроса.

В своих многочисленных заявлениях жители сообщали: «Ежедневно в течение нескольких лет, особенно с пятницы по воскресенье, а также в праздничные дни после 22.00 на парковке, принадлежащей ТЦ «Алтын», собирается молодежь на легковых автомобилях, из которых с помощью звукопроизводящих и звукоусиливающих устройств громко звучит музыка. Музыка звучит до 2-3 часов ночи. Из-за громко звучащей музыки идет вибрация стен и окон дома №31 по ул. Победы г.о. Тольятти, в результате чего жильцы дома, имеющие грудных и малолетних детей, не могут уложить их спать, а также сами испытывают психологический дискомфорт. На все просьбы жильцов не нарушать покой, дать возможность нормально отдохнуть молодежь не реагирует либо реагирует агрессивно, делая музыку еще громче и вступая в перебранку и потасовки с жильцами дома. Камеры видеонаблюдения, расположенные по внешнему периметру здания ТЦ «Алтын», в круглосуточном режиме фиксируют все происходящее вокруг. Руководство и собственник ТЦ «Алтын» на обращения жильцов дома № 31 по ул. Победы г.о. Тольятти (Приложение №1) с просьбой по ограничению доступа автомобильных средств на парковку, принадлежащую ТЦ «Алтын», после 22.00 (время прекращения работы ТЦ «Алтын») и до 8.00 (время начала работы ТЦ «Алтын») — не реагирует».

Депутаты-строители

Важно напомнить, что строительством многоквартирных домов, расположенных в непосредственной близости от ТЦ «Алтын», занималось ООО «Эгида». Так, 23 апреля 2013 г. было подписано постановление мэрии Тольятти о предоставлении ООО «Эгида» разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные дома с нежилыми помещениями) земельного участка, расположенного по адресу: ул. Победы, 29.

19 марта данный вопрос получил одобрение по результатам голосования участников публичных слушаний. Слушания прошли не без критики проекта «Эгиды». В ходе них поступили следующие предложения: «Планируемый жилой комплекс обеспечить учреждениями школьного и дошкольного образования; организовать сквер для отдыха горожан или прогулочную аллею».

14 апреля 2015 г. в здании ТЦ «Алтын» были проведены еще одни публичные слушания, где обсуждалась подготовка к застройке оставшихся свободных площадей около указанного ТЦ. Инициатором процедуры выступило ООО «ФинСтрой-Сервис». По итогам слушаний, больше походивших на театрализованное представление, было принято решение поддержать заявку «ФинСтрой-Сервиса». И это несмотря на то, что против перспектив появления на указанном участке многоквартирного дома выступали жители близлежащих территорий. В основном это новоселы, купившие квартиры в домах, построенных ООО «Эгида» вблизи «Алтына».

С тех событий прошло много времени. Однако сегодня не приходится говорить о том, что в микрорайоне появились школьные и дошкольные учреждения, а также прогулочные аллеи. За то вовсю ведет работу «МакДональдс» и не прекращаются безобразия на парковке.

Важно заметить, что «Эгида» и «ФинСтрой-Сервис» — это родственные организации. «ФинСтрой-Сервис» и «Эгида» зарегистрированы по одному адресу: г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 69а. Учредителем ООО «Эгида» выступал Александр Карпенцев (владеет 50%). Он же был директором ООО «AM Компани». Основной владелец «AM Компани» — ЗАО «Айрон». Генеральный директор ЗАО «Айрон» — Алексей Шарыпов. Алексей Шарыпов являлся также учредителем ООО «ФинСтрой-Сервис» (владеет 50%). Другой владелец – Евгений Разуваев, отец депутата СГД Александра Разуваева. С 2005 по 2011 г. Александр Разуваев собственной персоной являлся директором ООО «ФинСтрой-Сервис». Покинул эту должность он после избрания депутатом СГД. Примечательно, что ранее Александр Разуваев владел фирмой ООО «ФУД-С», вторым учредителем которой выступил действующий депутат Думы г. о. Тольятти (ТГД) Алексей Сазонов.

Напрашивается вывод, что одна и та же группа лиц, к которым относится Александр Разуваев, Алексей Сазонов, а также бывший депутат ТГД Александр Довгомеля, фактически разделили зону ответственности за территорию ТЦ «Алтын» и соседние территории между разными юрлицами — ООО «Эгида» и ООО «ФинСтрой-Сервис». Если сказать проще, то получается, что «Эгида» привлекала людей к покупке квартир в домах у «Алтына» (в частности, дома по адресу: ул. Победы, 31), а «ФинСтрой-Сервис» фактически этим же людям создает проблемы с нормальным проживанием. Но казалось бы, не нелюди же в «ФинСтрой-Сервисе», должны же прислушиваться к просьбам жителей?

Прислушиваются. И даже поясняют свою позицию.

С заботой о «Макдональдсе»

Эта позиция отражена в письме жителей дома на ул. Победы, 31, в прокуратуру Центрального р-на Тольятти. «По прошествии целого года собственником ТЦ «Алтын», которым является ООО «ФинСтрой-Сервис», никаких реальных действий по предупреждению нарушения общественного порядка водителями транспортных средств на территории ТЦ «Алтын» не принималось и приниматься не будет. Данный факт подтверждается сообщением Отдела ГИБДД УМВД России по г. Тольятти № 65/4-В-74 от 27 апреля 2016г., в котором начальником отдела Фокиным С.А. сообщается, что каких-либо иных мер, исключающих возможность нахождения на парковочных площадках в ночное время суток транспортных средств, собственник торгового центра «Алтын» не принял. В телефонном разговоре представитель ООО «ФинСтрой-Сервис» (собственник земельного участка и парковочной площадки ТЦ «Алтын») пояснил, что мер, исключающих нахождение транспортных средств в районе ТЦ «Алтын» и ресторана быстрого питания «Макдональдс», принимать не будет по причине того, что резко сократится количество посетителей ресторана быстрого питания «МакДональдс», которые прибывают ночью именно на личных транспортных средствах», — говорится в письме.

Получается, бенефициары таких компаний, как «ФинСтрой-Сервис» и «Эгида», четко обозначили свои коммерческие интересы и приоритеты. Когда нужно было любой ценой завлечь покупателей квартир, им пели песни про аллеи и детские сады. А когда люди уже вселились, вдруг принялись рассуждать о том, как нельзя снижать поток покупателей в соседний «Макдональдс». Но при этом совершенно очевидно, что данная группа, и особенно Александр Разуваев не только надеется дальше продавать квартиры, но и наверняка ожидает, что люди поддержат его на ближайших выборах в СГД, которые намечены на 18 сентября 2016 г., да и на других выборах тоже. Ведь Александр Разуваев собирается избираться от Центрального одномандатного округа №6, в который входят территория, где расположен ТЦ «Алтын» и соседние с ним многоквартирные дома. Видимо, Александр Разуваев надеется еще раз применить принцип «Поматросил и бросил». История с жильцами дома на ул. Победы, 31, и с другими жителями этого микрорайона говорит о том, что иного сценария ожидать не стоит. Их использовали уже не раз — попользуют еще.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.