Затянуло в трубу

Егор Кошеров

Не рассчитались с водоканалом

МУП «Водоканал Подстепки» выступило с иском к УК ООО «МАИ+ЗН», директором и совладельцем которой является Игорь Браун, поскольку водоканалу на праве хозяйственного ведения принадлежат объекты коммунального хозяйства: водопроводные сети, водонапорные башни, насосные станции, канализационные сети, отстойники. С администрацией с. п. Подстепки Самарской обл. 16 мая 2014 г. был заключен соответствующий договор №1. При этом период задолженности МАИ+ЗН перед «Водоканалом Подстепки» — с мая по сентябрь 2014 г. Таким образом, компания Игоря Брауна не платит за воду и отведение стоков с самого начала действия вышеназванного договора. Следует отметить, что МАИ+ЗН управляет в с. п. Подстепки, согласно интернет-сайту этой УК, 32 многоквартирными домами. Во взаимоотношениях «Водоканала Подстепки» и МАИ+ЗН существуют определенные нюансы. «Ответчик (МАИ+ЗН. – Прим. авт.) пользовался питьевой водой и услугами водоотведения без заключения договора в мае-сентябре 2014 г. Как указывает истец, ответчику были оказаны услуги по подаче питьевой воды и водоотведению в мае-сентябре 2014 г. в объемах, указанных в актах-расчетах, определенных на основании показаний общедомовых приборов учета на общую сумму 3,19 млн р. ... Договор энергоснабжения между сторонами не заключен. Вместе с тем фактическое потребление энергоресурса в спорном периоде ответчиком не оспаривается. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии», — говорится в решении Арбитражного суда Самарской обл. по делу №А55-525/2015, которое было опубликовано 3 июня 2015 г. Это, собственно, и привело к вынесению вполне обоснованного решения о взыскании с МАИ+ЗН почти 3,2 млн р.

Нарушение на нарушении

На фоне желания МАИ+ЗН найти причины, чтобы не платить за поставку воды и отведение стоков, эта компания ни в коей мере не прекратила собирать средства с граждан, проживающих в обслуживаемых домах.

Однако услуга водоснабжения и водоотведения оказывалась так, что у многих жителей возникло желание обратиться в различные надзорные ведомства с жалобами на компанию Игоря Брауна. Как показали ответы на эти обращения, доводы жителей Подстепок оказались вполне обоснованными.

Так, 30 апреля 2015 г. прокуратура Самарской обл. предоставила ответ на письмо Ивана Терехова. В ответе достаточно большое внимание было уделено теме водоснабжения и водоотведения. «Мероприятием по надзору, проведенным жилищной инспекцией 11 февраля 2015 г. совместно с представителем ООО «МАИ+ЗН» и с участием жителей, выявлена неисправность трубопровода системы канализации в подвальном помещении жилого дома №9 по пер. Лазурному с.п. Подстепки. В связи с этим жилищной инспекцией в отношении ООО «МАИ+ЗН» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ («Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений») и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. ... Согласно платежному документу за март 2015 г., по кв. №1 по вышеуказанному адресу порядок расчета за коммунальные услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды не соответствует требованиям п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, поскольку распределение между потребителями объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, осуществляется без учета ограничений, установленных приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской обл. № 89. В связи с этим прокуратурой района в отношении директора ООО «МАИ+ЗН» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 14.7 КоАП РФ и направлено на рассмотрение в Управление Роспотребнадзора по Самарской обл.», — в частности, сообщил первый заместитель прокурора Самарской обл. Алмаз Хусаинов.

Пока реакция Роспотребнадзора на это обращение из прокуратуры не известна. Зато имеются данные касательно качества водоснабжения, которое уже успели оценить в Рос-потребнадзоре. «В ходе проверки, проведенной 21 апреля 2015 г., были отобраны 2 пробы питьевой воды из разводящей сети мкрн «Иволга» с. Подстепки по адресам: пер. Лазурный, 5, кв. 60, и пер. Лазурный, 7, кв. 14. Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской обл. в г. Тольятти» ... питьевая вода не соответствует требованиям СанПиН...

За выявленные нарушения в отношении юридического лица ООО «МАИ+ЗН» территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Самарской обл. в г. Тольятти составлен протокол об административном правонарушении. Материалы дела переданы в суд для дальнейших процессуальных действий», — пояснил начальник территориального отдела Роспотребнадзора Сергей Безделин.

Все — в суд

Но, как оказалось, не все граждане, проживающие в Подстепках, дожидались, пока надзорные органы отстоят их интересы. Отдельные жители приняли меры еще в 2011 г. Об этом стало известно из публикации в ежемесячной газете Подстепок «Мост» в номере №10 за май 2015 г. В этом издании было опубликовано интервью Сергея Митясова — жителя мкрн «Иволга». «Мне известно, что вода в моей квартире не соответствует норме по содержанию железа (превышение нормы в 2 раза) и марганца (в 3 раза). У меня есть соответствующие заключения от филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской обл. в г. Тольятти». На основании проведенной проверки будет выдано заключение о качестве воды в квартире. При превышении норм нужно написать письмо в управляющую компанию (УК) с просьбой об освобождении от оплаты за холодную воду в связи с ненадлежащим качеством предоставляемой услуги до момента возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества. С этим заключением можно обратиться в суд для взыскания с УК затрат на воду, которую приходилось заказывать в связи с плохим качеством воды, и фильтры, поставленные после проведения экспертизы, а также морального вреда. ... Результат себя оправдал: я не оплачиваю взносы за воду в пользу МАИ+ЗН, и по суду они возмещают мне затраты на бутилированную воду, хотя до сих пор мне и моей семье приходится мыться плохой водой. Это, конечно, большой минус», — пояснил Сергей Митясов.

Однако у подобного решения проблемы имеется один недостаток. Какие-то компенсации получают лишь те, кто решается на судебные тяжбы. Хотя пользуются водой плохого качества наверняка все жители Подстепок. И, по сути, МАИ+ЗН должна была возмещать затраты всем жителям. Пока компания Игоря Брауна этого не делает и вряд ли сделает. Но ситуация может измениться, если, пользуясь опытом соседей, а также при поддержке прокуратуры и Роспотребнадзора, все остальные жители Подстепок также добьются от МАИ+ЗН либо оказания услуги водоснабжения и водоотведения надлежащего качества, либо выплаты компенсации.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.