11 июня могли определиться перспективы судебного спора между сызранскими ОАО «Меркурий» Юрия НОВАЕВА и ООО «Пирамида» Александра ПИМЕНОВА. Предметом разбирательства являются объекты недвижимости, расположенные по юридическому адресу обоих названных предприятий — г. Сызрань, ул. Октябрьская, 48а. По оценкам наблюдателей, указанный спор может дать повод к продаже «Меркурием» как минимум части своего бизнеса.
«Пирамида» занимается оптовой торговлей. Единственным учредителем в ЕГРЮЛ назван Александр Пименов. Директором «Пирамиды» является Сергей Поляков. Предприятие находится в Сызрани по адресу: ул. Октябрьская, 48а. По этому же адресу расположен и «Меркурий». «Меркурий», созданный в начале 90-х, на первой волне приватизации, закрепился на весьма привлекательной в г. Сызрани территории. Она расположена неподалеку от автовокзала и железнодорожного вокзала «Сызрань-1» в центре города. Уставный капитал «Меркурия» составляет 260,4 тыс.р. По данным списка аффилированных лиц на 31 марта2015 г., доля в уставном капитале в размере 42,63% и такая же доля обыкновенных акций «Меркурия» принадлежит его генеральному директору Юрию Новаеву. 29,99% владеет Вера Дойнова, 11,05% — дочь Юрия Новаева Юлия Новаева, 1,08% — Зайтуня Хаметова. Помимо указанных, в список аффилированных лиц «Меркурия» входит еще и Марина Панина — без доли в уставном капитале предприятия. В 2005 г. основными акционерами компании назывались Юрий Новаев (24,29%) и его заместитель Вера Дойнова (24,32%). В 2006 г. среди основных владельцев предприятия указывались тот же Новаев (26,69%), Дойнова (27,11%), кассир «Меркурия» Лилия Токарева (10,24%) и Юлия Новаева (9,97%). По данным бухгалтерской отчетности ОАО «Меркурий» за 2014 г., по сравнению с концом 2013 г. к концу 2014 г. почти вдвое увеличилась дебиторская задолженность, превысив 1 млн р. |  |  Новаев может потеряться в пирамиде
Кредиторская задолженность предприятия на 31 декабря 2014 г. составила около 0,43 млн р. По сравнению с 2013 г. ощутимо снизилась выручка — с почти 11,6 млн р. до 9,1 млн р. Соответственно, упала валовая прибыль — с 5,2 млн р. до 4,2 млн р. Чистая прибыль составила лишь 0,037 млн р. Основной вид деятельности «Меркурия» — розничная торговля, а также сдача в аренду недвижимого имущества. В документах бухгалтерской отчетности отмечается: «Выручка за 2014 г. от реализации товаров... составила 5822547 р., ...что составляет 63,81% от общей суммы. Уменьшение товарооборота к 2013 г. ...на 0,25%. Выручка от сдачи в аренду недвижимого имущества — 3302654 р., ...что составляет 39,19%. Уменьшение выручки от сдачи в аренду нежилых помещений по сравнению с 2013 г. на 495909 р.». В то же время в отчетности отмечается платежеспособность и ликвидность предприятия. «Пирамида» обратилась в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к «Меркурию» об установлении частного сервитута без ограничения срока его действия. А именно: в пользу земельного участка общей площадью 1434 кв.м с кадастровым номером 63:08:0101057:123. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для производственной базы. Также -в пользу нежилого здания склада площадью 2489,8 кв.м в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:08:0101057:124. Площадь сервитута — 586 кв.м. Указанные объекты расположены по ул. Октябрьской, 48а. «Пирамида» требует установления платы за указанный выше сервитут в размере 900 р. в месяц. Дело должно было быть рассмотрено судом 11 июня 2015 г. | | Следует учитывать, что интересы «Пирамиды» и «Меркурия» сталкиваются в суде не впервые. Так, в марте 2009 г. «Пирамида» обращалась в суд с иском к «Меркурию» об обязании директора «Меркурия» Новаева согласовать проект границ земельного участка, расположенного по ул. Октябрьской, 48а. В июне 2010 г. «Меркурий» обратился в суд с иском к «Пирамиде», потребовав обязать «Пирамиду» устранить препятствия в пользовании земельным участком и снести самовольную постройку — грузовой дебаркадер площадью 163 кв.м, возведенный на спорном земельном участке (см. «Хронограф» №38 (347) от 15.11.10). Судя по всему, «Пирамида» и «Меркурий» никак не могут согласовать между собой права в использовании территории по ул. Октябрьской, 48а. В то же время появилась версия о том, что «Меркурий» может в скором времени «выбыть из игры». 26 июня состоится годовое собрание акционеров «Меркурия». Планируется, что повестка дня указанного собрания включит ряд вопросов. Это утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибылей и убытков за 2014 г.; избрание членов наблюдательного совета, ревизионной комиссии. Также — утверждение аудитора «Меркурия», сметы расходов нераспределенной прибыли прошлых лет на 2015 г.; избрание генерального директора. Кроме того, будет рассмотрен вопрос о продаже зданий по ул. Нефтебазной, 8, ул. Шигонской, 3, и как раз по ул. Октябрьской, 48а. Вероятнее всего, имеются в виду магазины «Меркурия», расположенные по указанным адресам. Если продажа названных объектов состоится, то можно будет говорить о том, что «Меркурий» освободится как минимум от части своего бизнеса. Правда, не исключено, что владельцы «Меркурия» планируют прекратить лишь розничную торговлю, сделав основным видом деятельности сдачу в аренду недвижимого имущества. Но и это, конечно, не наверняка. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
