В середине мая депутат Думы г.о. Тольятти Максим ВАСИЛЬЕВ (на фото) был назначен директор МП «Управляющая компания №4» (УК №4). Эта УК на 100% принадлежит мэрии г.о. Тольятти. Ее основной жилой фонд, а это всего 8 многоквартирных домов, расположен на территории Комсомольского р-на г.о. Тольятти. Ожидается, что УК №4 начнет агрессивно отбирать дома у других УК. При этом предыдущий опыт работы Максима Васильева, например в ОАО «ЛифтЭлектроСервис» (ЛЭС), где он был генеральным директором накануне назначения в УК №4, показывает, что и работникам УК №4, и жителям домов, которые будет обслуживать эта компания, ожидать чего-то хорошего вряд ли стоит. Из ЛЭС за пару лет при Васильеве было уволено около 100 сотрудников, а компания, в которой 50% принадлежит мэрии Тольятти, снизила обороты примерно в 4 раза. В итоге к ее управлению стали иметь отношение лица, дружественные авторитетному бизнесмену из Жигулевска Владимиру БАТАЙКИНУ. Нельзя исключать, что нечто подобное будет и в УК №4.
Жигулевские авторитеты15 мая 2015 г. состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «ЛЭС». Компания занимается обслуживанием лифтов. Накануне собрания генеральный директор ЛЭС Максим Васильев был назначен на должность директора МП «УК №4». По словам самого Максима Васильева, пока он совмещает обе должности, но в ближайшее время должна определиться кандидатура нового руководителя ЛЭС. Уже не трудно догадаться, в чьих интересах будет действовать будущий генеральный директор ОАО «ЛЭС». Так, 5 марта 2015 г. прошло еще одно общее собрание акционеров ЛЭС, которое имело статус внеочередного. Тогда речь шла о досрочном прекращении полномочий членов совета директоров и избрании новых. Подобные изменения стали следствием смены собственников ЛЭС. В начале текущего года ОАО «АВТОВАЗ» продало 50% акций ЛЭС жигулевскому ООО «Лиана». В списке аффилированных лиц новый собственник был отражен 26 января 2015 г. Вторым акционерном общества пока продолжает оставаться мэрия т.о. Тольятти. По решению собрания акционеров 5 марта в совет директоров ОАО «ЛЭС» вошли Владимир Степанов, сын известного в Жигулевске предпринимателя Евгения Степанова, директор ООО «Лиана» Светлана Захарова, Наталья Квасникова и Анатолий Миркинд. Последние также являются представителями авторитетного бизнеса в Жигулевске. Всех новых членов совета директоров ОАО «ЛЭС» принято считать лицами, прислушивающимися к мнению авторитетного бизнесмена из Жигулевска, видного «общественника» Владимира Батайкина. Так, Анатолий Миркинд наряду с Владимиром Батайкиным, по данным ЕГРЮЛ, является учредителями Федерации борьбы самбо и дзюдо г.о. Жигулевск. С 2002 г. Миркинд был директором ООО «Тего». Единственным учредителем этой компании числится Анатолий Квасников. Вероятнее всего, Наталья Квасникова является его дочерью. В сферу интересов известного в Жигулевске предпринимателя Евгения Степанова входит как коммунальный, так и автотранспортный бизнес. Его сын Владимир Степанов до 2010 г. был депутатом Думы г.о. Жигулевск, где возглавлял бюджетный комитет. Евгения Степанова называют человеком, хорошо знакомым с особенностями деятельности местных групп влияния. Их лидером называют Владимира Батайкина. Судя по всему, Степановы не один год присматривались к деятельности ЛЭС. Так, подписи Владимира Степанова фигурируют в годовых отчетах общества как за 2012-й, так и за 2013 г. Там он значится заместителем генерального директора по экономике и финансам. Не исключено, что весь этот период шла своеобразная предпродажная подготовка, причем теперь точно понятно, в чьих интересах шел этот процесс. В поддержку этой версии имеется достаточно обширный пласт информации. Неэффективный менеджерЧисленность персонала ОАО «ЛЭС» по состоянию на 31 декабря 2014 г., т.е. накануне того, как к управлению организацией стали иметь отношение выходцы из Жигулевска, составила всего 37 человек. Тогда как в 2013 г. в ЛЭС трудилось 127 человек. Причем если говорить о структурном анализе того, какие специальности представляют оставшиеся в строю 37 работников ЛЭС, то окажется, что 19 из них — рабочие, но 18 — руководители, специалисты и служащие (РСиС). И это притом, что на начало 2014 г. в ЛЭС числилось 99 рабочих и 25 РСиС. Т.е. тенденция очевидна. Со стороны кто-то может сказать, что Максим Васильев показал себя выдающимся и эффективным менеджером. Якобы все ненужные организации люди ушли. Однако этот тезис полностью разбивается другой отчетной информацией. По данным бухгалтерской отчетности ОАО «ЛЭС», в то время пока предприятие возглавлял Максим Васильев, выручка компании постоянно падала. Так, по итогам 2012 г. выручка была 97,8 млн р., по итогам 2013 г. — 57 млн р., 2014 г — 30,2 млн р. В то время как за 2011 г., когда Максим Васильев еще не имел отношения к компании, ее выручка составляла 123 млн р. Васильев возглавил ЛЭС с 18 августа 2012 г. Получается, что за четыре года обороты ЛЭС снизились в 4 раза! | | Та же тенденция наблюдалась и по количеству обслуживаемых ЛЭС лифтов. Если в 2011 г. их было 2646 шт., то в 2012 г. уже 1944, в 2013 г. — 1346, а в 2014 г. — 366. Здесь при Васильеве снижение произошло более чем в 7 раз! Причем нетрудно убедиться в не хитрой зависимости количества персонала ЛЭС и оборотов компании. Если раньше на одного работника приходилось примерно по 1 млн р. выручки в год, то и наконец 2014 г. сохранилось примерно схожее соотношение. Вот только работников стало меньше и, соответственно, обороты снизились. А в таких условиях ни о какой «эффективности» менеджера Васильева говорить не приходится. Другое дело, что таким образом снизилась цена ЛЭС для покупателя в лице ООО «Лиана». Здесь важно напомнить слова самого Максима Васильева, опубликованные в Областном аналитическом еженедельнике «Хронограф» 24 сентября 2012 г. Тогда свои цели и задачи в ОАО «ЛЭС» он предпочитал выставлять совершенно иначе. «Консолидированное решение о смене генерального директора было принято для того, чтобы придать импульс развитию предприятия. В целом кризис закончился, а финансовые показатели предприятия показывают отрицательную динамику. В Тольятти сложилась довольно активная, агрессивная конкурентная среда в сфере обслуживания и содержания лифтового хозяйства. Видимо, эти обстоятельства толкнули акционеров к такому шагу — принять решение поменять команду, руководителя ОАО, дабы не допустить развала муниципального предприятия», -говорил Максим Васильев. Не более чем выдать желаемое за действительно такие слова назвать сложно. Ведь на практике оказалось, что именно при Васильеве ОАО «ЛЭС» примерно в 4 раза снизил обороты и количество работников. Если кто-то, может, подумает, что при таких показателях Максим Васильев получил долю критики со стороны представителей собственников ОАО «ЛЭС», например мэрии г. о. Тольятти, то он, наверное, сильно ошибется. Так, вознаграждение генерального директора ОАО «ЛЭС», определенное контрактом, подписанным от имени члена совета директоров компании, первого заместителя мэра г. о. Тольятти Алексея Бузинного, в 2014 г. составило чуть более 1,24 млн р. (до налогообложения). Более того, новое назначение Васильева в МП «УК №4» говорит: в мэрии Тольятти, даже на фоне потери доходов ЛЭС, Максимом Васильевым довольны. Видимо, падение показателей и массовый исход персонала руководство муниципалитета полностью устраивает. На фоне подобных «успехов» ОАО «ЛЭС» при Максиме Васильеве вовсе не удивительно, что в течение короткого времени в Тольятти было создано несколько конкурентов этой на 50% подконтрольной муниципалитету компании. Так, 19 апреля 2013 г. по адресу регистрации ОАО «ЛЭС»: ул. Коммунальная, 25, было создано ООО «ЛЭС» (ИНН 6321311263). 28 февраля 2014 г. было организовано ООО «ЛЭС-2», а 27 августа 2014 г. ООО «ЛЭС» (ИНН 6321311263). Видимо, эти компании поделили между собой обслуживание парка лифтов, которые ОАО «ЛЭС» больше не смогло обслуживать. Может сложится впечатление, что контракты по обслуживанию лифтов были переложены из кармана городского предприятия в карман частника. В этой связи весьма странно, как руководителю, допустившему такую ситуацию, доверили управлять на 100% муниципальным предприятием? Конкуренция за счет налогоплательщиковТаким образом, становится понятно, с каким зарядом Максим Васильев пришел к управлению МП «УК №4». В такой ситуации совершенно не стоит исключать, что наработанный в ОАО «ЛЭС» опыт он начнет применять и на этом предприятии, тем более что оно, в отличие от ОАО «ЛЭС», не на 50, а на все 100% принадлежит мэрии Тольятти. Но, с другой стороны, УК №4 не такая уж и крупная компания. В отличие от ЛЭС, которого до прихода Максима Васильева можно было смело считать крупнейшим оператором рынка Тольятти в своей сфере, УК №4 — это мелкий игрок. И 8 домов, находящихся на обслуживании этой компании, тому доказательство. Однако учитывая пул партнеров Васильева по его предыдущему месту работы, не исключено, что и в новой сфере деятельности он может реализовывать интересы авторитетных бизнесменов из Жигулевска. У Евгения Степанова, видимо, особое видение функционирования отрасли ЖКХ. Так, в 2012 г. банкротство на разных стадиях проходили целый ряд ранее зависимых от Степанова компаний. Среди них были ООО «Водасвет», ООО «Раббат», ООО Управляющая компания «Надежда», ООО «Надежда». Вероятно, при достижении определенного объема кредиторской задолженности эти компании уходили с рынка. Их место занимают новые, часто со схожими названиями, оставляя долги перед ресурсоснабжающими организациями. Подобного рода тенденции способны породить ситуации, при которых жители Жигулевска остаются без отопления и горячей воды в период отопительного сезона. В практике города такие случае известны. | | В ближайшее время стоит ожидать довольно агрессивную атаку со стороны УК №4 на конкурентов. Именно за счет чужого жилого фонда компания под управлением Максима Васильева может нарастить обороты. При этом легко представить, что в ходе агитации за переход домов на обслуживание в УК №4 может быть использовано указание на то, что компания полностью муниципальная, а значит, максимально «прозрачная», «управляемая» и «надежная». Однако вряд ли при подсвечивании мифических достоинств УК №4 речистые былинники будут вспоминать богатое прошлое нового директора УК №4 Максима Васильева и давать анализ его деятельность в ОАО «ЛЭС». Вряд ли и сам Максим Васильев будет это делать. Данные тезисы также уже успели получить доказательства. Так, 19 мая 2015 г. свет увидел очередной номер официального печатного органа мэрии Тольятти — газеты «Городские ведомости». Он вышел во вторник под №32 (1810). Согласно выходным данным издания, его единственным учредителем является мэрия г.о. Тольятти, редакцией и издателем — МБУ «Новости Тольятти». Практически весь номер был посвящен благостным рассказам о трудовых подвигах и перспективах Максима Васильева. «В Комсомольском р-не Тольятти, где коммунальных проблем особенно много, существует муниципальное предприятие «УК №4». В этой компании трудятся 565 профессиональных специалистов, есть хорошая техническая база. Для полноценной работы не хватало лишь грамотного руководства. Наконец, 13 мая 2015 г. директором муниципального предприятия был назначен представитель команды губернатора, депутат Максим Васильев», — заявили «Городские ведомости». Упоминалось и то, что Васильев возглавлял ОАО «ЛЭС», правда, без подробностей. Зато читателям обещались чуть ли не «золотые горы», если их дома окажутся в УК №4. В целом же выпуск «Городских ведомостей», посвященный Максиму Васильеву и УК №4, здорово напоминал рекламный проспект, тем более что в газете сообщали телефоны компании и рабочий номер самого Васильева в УК № 4. Однако пометок «реклама» или «на правах рекламы» ни на одной из четырех страниц этой газеты обнаружить не удалось, как не удалось обнаружить автора размещенных в газете материалов. Могло сложиться впечатление, что речь идет о какой-то анонимке, если не одно «но». Как уже было отмечено, единственным учредителем «Городских ведомостей» является мэрия г.о. Тольятти, редакцией и издателем — МБУ «Новости Тольятти», которое на 100% подконтрольно мэрии. Получается, что за выпуск газеты, отстаивающей интересы вполне конкретного субъекта рынка, в данном случае это УК №4, в его конкурентной борьбе заплатили налогоплательщики? А кто еще, если «Городские ведомости» содержатся за счет городского бюджета. Получается, что жители Тольятти за свои собственные деньги решают проблемы компании во главе с Максимом Васильевым? Того человека, который и так уже «отличился» в управлении ОАО «ЛЭС»! И этим же жителям предлагают передать свои дома на обслуживание в УК №4. После таких случаев в очередной раз стоит усомниться в необходимости содержания тольяттинским муниципалитетом «Городских ведомостей» и МБУ «Новости Тольятти». Лишний раз хочется поддержать тех, кто говорит о необходимости ликвидации как обозначенного МБУ, так и данной газеты. Но, видимо, в мэрии Тольятти придерживаются иного мнение. Что вполне объяснимо. Решать свои бизнес-проблемы за чужой счет, наверное, очень удобно. "Хронограф" будет следить за развитием событий. | Комментарии | |
Максим ВАСИЛЬЕВ, директор МП «Управляющая компания № 4» - Кто и для чего Вас пригласил в УК №4? - МП «УК № 4» является муниципальным предприятием. В связи с этим все кадровые назначения на предприятия с муниципальной собственностью производятся с соблюдением устава данного предприятия и устава г.о. Тольятти. Ситуация, сложившая на данном предприятии, и задачи, которые передо мной поставлены, описаны в журналистских материалах, которые опубликованы в газете «Городские ведомости» от 19 мая 2015 г. в №32(1810). - Вы готовили ЛЭС для продажи? Снижали цену компании? - Нет, не готовил. Нет, не снижал цену. Имущество ОАО «ЛифтЭлектроСервис» (земельные участки, недвижимость, машины, инструменты и прочее необходимое для хозяйственной деятельности предприятия) сохранено, функционирует, поддерживается в надлежащем состоянии. За все это время предприятие избавлялось лишь от хлама в соответствии с процедурами, определенными уставом общества. Рыночная стоимость акций предприятия, несмотря на кризис, также высока. |