Председатель совета директоров ЗАО ППСО АО «Авиакор» Владимир КОШЕЛЕВ (на фото) мог получить некие гарантии победы на выборах в Думу г. о. Самара (ДГОС) в 2015 г. либо Самарскую губернскую думу (СГД) в 2016 г. Конечно, только в случае его выдвижения именно от Красноглинского р-на Самары, где «Авиакор» возводит пос. Крутые Ключи. Однако Кошелеву в границах Красноглинского р-на вскоре может показаться тесно. Следующим этапом для себя он может выбрать Куйбышевский и Волжский р-ны. Подобные нескромные аппетиты могут в итоге поставить крест на дальнейших перспективах бизнесмена.
В свете сложной экономической ситуации, влиянию которой в т. ч. оказалась подвержена возглавляемая Владимиром Кошелевым «Корпорация Кошелев», весьма актуальным для бизнесмена представляется укрепление лобби корпорации в органах власти. В этой связи, по мнению источников редакции ОАЕ «Хронограф», Кошелев мог попытаться получить гарантии своего избрания в ДГОС осенью 2015 г. либо в СГД в декабре 2016 г. До явных гарантий дело пока не дошло, однако кое-какая поддержка Кошелеву будто бы была обещана. Причем только в случае его выдвижения и выдвижения представителей Кошелева по Красноглинскому избирательному округу, в границах которого «Авиакор» возводит пос. Крутые Ключи. Определенным знаком явилось недавнее опубликование информации о программе «Жилье для российской семьи». По итогам отбора проектов строительства жилья экономического класса реализацию программы «Жилье для российской семьи» в Самарской обл. будет осуществлять в т. ч. ООО «Кошелев-проект Самара» на отведенном ему участке. Однако вскоре Кошелеву может стать тесно в районе Крутых Ключей. Альтернативной площадкой может стать территория в Куйбышевском р-не и прилегающие к нему земли Волжского р-на. Но там и без Кошелева уже есть кому работать. С учетом этого развивать проекты, подобные Крутым Ключам, на других территориях, прилегающих к областному центру, в частности, в Куйбышевском р-не и в Волжском р-не, в отсутствие там «карманных» лоббистов будет проблематично. Без борьбы конкуренты своих наделов не отдадут. А кроме того, могут сформировать собственное лобби в органах местного самоуправления и в СГД. Впрочем, на территории того же Куйбышевского р-на Самары Кошелев вправе рассчитывать на ресурс, наработанный его тестем — депутатом СГД Александром Карпяком. В СГД Карпяк был избран именно от Куйбышевского р-на. До избрания в СГД он долгое время был гендиректором ОАО «Куйбышевский НПЗ» — крупнейшего предприятия в районе. Многие объекты инженерной инфраструктуры в районе завязаны именно на этот завод. У Карпяка уже имеется опыт раскрутки проектов Кошелева. Вполне возможно, именно Карпяк мог стоять за стремительным ростом объемов вводимого «Авиакором» в 2009-2011 гг. в эксплуатацию жилья и персональной узнаваемостью Кошелева. Катализатором процесса могли быть деньги, выделяемые ОАО «НК «Роснефть» в адрес своих структурных подразделений в регионах на различные социальные и благотворительные проекты. ОАО «Куйбышевский НПЗ» — это одно из таких подразделений. |  | 
Согласно официальному сайту Роснефти, только на реализацию комплексной жилищной программы с приоритетным развитием ипотеки в 2009-2013 гг. планировалось направить около 12 млрд р. Соответственно, часть этих средств распределили в Самарской обл. Какая часть пошла на запуск «Кошелев-проекта» и популяризацию Кошелева, доподлинно не раскрывается. Так или иначе, Карпяк должен хорошо ориентироваться в Куйбышевском р-не и мог бы помочь Кошелеву решить вопрос с подведением коммуникаций к будущим жилым объектам, что всегда называли одной из многочисленных ахиллесовых пят пос. Крутые Ключи. Отсюда прогнозируется желание несколько увеличить число лоббистов «Корпорации Кошелев» в органах МСУ и СГД за счет их проведения, в частности, от Куйбышевского р-на с помощью Карпяка. В случае если Кошелеву удастся получить дружественных депутатов от этой территории, искушение воспользоваться их услугами для инициирования строительства новых Крутых Ключей в «чужом» секторе ответственности (сегодня застройку Куйбышевского и Волжского р-нов ведут ГК «Амонд», ДК «Древо», СОФЖИ) может стать очень большим. Если с ним не справиться, то те, кто обещал Кошелеву поддержку на ближайших выборах, вполне способны пересмотреть отношение к его строительным и политическим аппетитам и не пустить экономжилье от «Корпорации Кошелев» дальше строго определенной части Красноглинского р-на. И здесь возникает риск, что отчетность по темпам ввода корпорацией Кошелева в эксплуатацию жилья экономкласса, предоставляемая в т. ч. в федеральный центр, начнет «худеть». Потому как Красноглинский р-н небезграничен. Без новых территорий корпорация может начать терять едва ли не главное свое преимущество — способность наращивать количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров. Да и о каких новых территориях вообще может идти речь, когда в Красноглинском р-не у Кошелева имеется достаточно проблем, о которых он говорить не спешит. Так, в начале апреля широкие массы жителей пос. Крутые Ключи имели возможность ознакомиться с содержанием договоров «Корпорации Кошелев» с ресурсоснабжающими организациями. Документы вдруг появились на сайте корпорации. В ходе изучения сканкопий документов у экспертов возникла масса вопросов к бенефициару корпорации Владимиру Кошелеву. В частности, стала непонятна целесообразность существования двух управляющих компаний «Авиакор-Стандарт» в орбите интересов корпорации Кошелева, а также чуть ли не ежемесячные кадровые перестановки на этих предприятиях. Вопросы есть и к содержанию договоров электро- и водоснабжения, которые могут быть заключены не с теми организациями, которые указаны в опубликованных документах. | | Однако Кошелев ничего объяснять не стал. Его пресс-служба сообщила «Хронографу» следующее: «ЗАО ППСО «Авиакор» не является ни учредителем поименованных вами в запросе юридических лиц, ни стороной в обязательствах эксплуатирующей организации и коммунальных ресурсов. Договоры управления многоквартирными домами заключаются непосредственно между собственниками помещений и выбранными ими управляющими организациями». Что к этому добавить — умеет же Кошелев, когда ему это выгодно, оказаться в стороне. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Владислав ШЕСТАКОВ, и.о. пресс-секретаря ЗАО ППСО АО «Авиакор» - С какой целью Кошелев собирается стать депутатом? Какие проблемы «Корпорации Кошелев» он надеется решить таким образом? Достаточно ли ему будет депутатского кресла в СГД от Красноглинского избирательного округа №9? Для чего ему необходимо более внушительное лобби в органах власти? - Насколько нам известно, выборы, о которых идет речь в запросе, еще не назначены. - Как долго еще «Корпорация Кошелев» сможет поддерживать показатели по вводу в эксплуатацию жилья экономкласса (не снижая их), строя только на территории Красноглинского р-на? - «Корпорация Кошелев» занимается возведением жилья не только на территории Красноглинского р-на Самары. Показатели по вводу жилья постоянно растут. - Какие строительные проекты «Корпорация Кошелев» планирует реализовать в Куйбышевском р-не Самары и в Волжском р-не Самарской обл.? Чем так привлекательны данные территории? На чью поддержку рассчитывает Кошелев в части получения права осваивать эти площадки? Кого бы он хотел видеть в органах МСУ и СГД от указанных территорий в качестве лоббистов корпорации? Насколько критичным для «Корпорации Кошелев» станет отказ в допуске к строительству на перспективных территориях? - В Волжском р-не Самарской обл. возводится очередь А-15.1 жилого мкрн «Кошелев-проект». «Корпорация Кошелев» в настоящее время не планирует реализацию каких-либо инвестиционно-строительных проектов в Куйбышевском р-не Самары и не ведет никаких работ по данному вопросу. По нашему убеждению в органах МСУ и СГД указанные территории должны представлять честные и порядочные люди. «Корпорация Кошелев» не испытывает дефицита земельных участков под реализацию проектов строительства массового доступного жилья. |
