На 14 февраля суд назначил рассмотрение иска ООО «Комсомольский рынок» к мэрии г.о. Тольятти. Речь идет о выкупе земельного участка, на котором расположена торговая площадка рынка. Между тем, учитывая тенденцию усиления позиций муниципальных предприятий, в т.ч. и в сфере торговли, стоит полагать, что мэрия не заинтересована идти на уступки неподконтрольной организации.
Судя по данным Росреестра, ООО «Комсомольский рынок» осуществляет деятельность на участке площадью 7 тыс. кв. м, расположенном на ул. Громовой. Т. н. колхозный рынок функционирует в этом месте уже не один десяток лет. В 1992 г. была образована частная компания, которая и приняла на себя функции организации деятельности «колхозного рынка» в Комсомольском р-не Тольятти. Впоследствии было создано ООО «Комсомольский рынок». По данным ЕГРЮЛ, на сегодняшний день «Комсомольским рынком» владеют: Ирина Башкирова, Денис Джаншиев, Даниил Джаннгиев, Феликс Джаншиев, Евгений Федякин и Игорь Джаншиев. Последний также числится в должности директора торговой организации. По данным министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской обл., «Комсомольский рынок» включен в реестр действующих рынков региона. |  | Сведения из ЕГРЮЛ указывают на то, что основным видом деятельности «Комсомольского рынка» является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Поэтому вполне логично, что представители фирмы озаботились приобретением в собственность земельного участка. «Постановлением мэрии г.о. Тольятти от 12 сентября 2013 г. № 2852-п/1 земельный участок, предназначенный для дальнейшей эксплуатации рынка, с кадастровым номером 63:09:0202053:541, с месторасположением: Самарская обл., г. Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Громовой, 54а, был предоставлен на праве собственности ООО «Комсомольский рынок» в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования», — пояснили «Хронографу» в мэрии Тольятти. Однако в ООО «Комсомольский рынок», по всей видимости, восприняли это поставление без энтузиазма. «В соответствии с п. 1.2 ст. 36 «Земельного кодекса Российской Федерации» в адрес ООО «Комсомольский рынок» был направлен проект договора купли-продажи указанного участка по цене равной кадастровой стоимости, установленной постановлением правительства Самарской обл. от 22 января 2013 г.», — сообщили представители мэрии, уточнив, что кадастровая стоимость земли составила 38,4 млн р. | | Администрация «Комсомольского рынка» посчитала, что мэрия должна пойти на уступки, и обратилась с заявлением о применении льготной цены выкупа участка в размере 2,5% от кадастровой стоимости. Неудивительно, что в мэрии не согласились на предложение «Комсомольского рынка». Стоит полагать, что до определенного времени «Комсомольский рынок» не испытывал затруднений в решении вопросов с городской администрацией. Этому могло способствовать, к примеру, наличие необходимых связей во властных кругах. В середине 2000-х Денис Джаншиев работал помощником прокурора Центрального р-на. Однако в 2012 г., после прихода в мэрию новой команды, ситуация в корне изменилась. В частности, сейчас явно просматривается тенденция на увеличение доли присутствия муниципальных предприятий практически во всех экономических сферах. В сегменте ярмарочной торговли лидирующее место занимает МП г.о. Тольятти рынок «Кунеевский». Поэтому вряд ли в планах мэрии стоит задача по поддержке не зависимого от нее бизнеса. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
