7 сентября истекает срок обжалования ОАО «Нордеа Банк» решения суда о взыскании с него 475,6 тыс. р. задолженности за аренду помещений по адресу: г. Самара, ул. Авроры, 150. С соответствующим требованием к Самарскому филиалу банка, возглавляемому Михаилом ЛИПОВЕЦКИМ, обратилось ООО «Аврора 150». Банку, давно съехавшему с данного адреса, в свою очередь, не удалось обязать арендодателя принять помещения обратно. За происходящим наблюдатели склонны видеть интерес депутата Александра МИЛЕЕВА. С подачи создателя ГК «МИКО» на территории бывшей табачной фабрики на ул. Авроры, 150, сейчас строится мегакомплекс.
11 апреля т.г. Самарский филиал ОАО «Нордеа Банк» обратился в арбитраж с требованием обязать ООО «Аврора 150» принять у банка ранее занимаемые им помещения в Самаре по адресу: ул. Авроры, 150, площадью 180 кв. м. Банк арендовал у ООО «Аврора 150» часть первого этажа 3-этажного нежилого здания, где когда-то располагался административный корпус Самарской табачной фабрики. Однако спустя неделю ООО «Аврора 150» потребовало взыскать с «Нордеа» изначально 465,4 тыс. р. задолженности по арендной плате за март и апрель 2013 г. | | В дальнейшем эта сумма была увеличена. В обоснование ООО «Аврора 150» заявило, что спорный договор аренды продолжает действовать и банк обязан оплатить долги. Вскоре дела были объединены в одно производство. Выяснилось, что изначально банк арендовал указанные помещения под офис у ООО «Новелла» по договору №56 от 20 августа 2010 г. 29 сентября 2012 г. к данному договору аренды было заключено дополнительное соглашение №3. В соответствии с «допником» произошла замена стороны-арендодателя с ООО «Новелла» на ООО «Аврора 150» в связи с переходом к последнему права собственности на арендуемое банком помещение. Судя по всему, с директором ООО «Новелла» Валерием Зининым, ранее трудившимся в структурах Группы «СОК», у управляющего Самарским филиалом «Нордеа Банк» Михаила Липовецкого не возникало трений относительно исполнения банком условий договора аренды. А вот с новым арендодателем, действующим, по неофициальной информации, в интересах депутата СГД Александра Милеева, отношения у банка, похоже, не задались. В итоге ОАО «Нордеа Банк» попыталось вернуть пустующие помещения в ООО «Аврора 150», однако это намерение вышло боком. | | 7 августа суд первой инстанции обязал взыскать с банка в пользу арендодателя 475,6 тыс. р. задолженности, но в возврате помещений отказал. Получается, что пока «Нордеа Банк» не обяжет через суд ООО «Аврора 150» принять площади и расторгнуть договор аренды, рантье может продолжать выставлять банку счета даже за фактически освобожденные в настоящий момент помещения. Наблюдатели склонны связывать ситуацию с определенным куражом людей Милеева. На территории бывшей табачной фабрики по соседству с ее старым административным корпусом сейчас очень быстро идет строительство современного мегакомплекса с торгово-офисными и жилыми помещениями. Идея проекта принадлежит Милееву, он же якобы негласно финансирует стройку. Скорее всего, трехэтажка, которую пока юридически у «Нордеа Банка» не получается покинуть, будет снесена, а на ее месте появится паркинг. Соответственно, люди Милеева могут напоследок выжать максимум из зазевавшихся с переездом арендаторов. |