2 сентября мэрия г. о. Тольятти продолжила процесс взыскания с Жилищно-бытового потребительского кооператива «Социальный» (ПК «Социальный») задолженности по арендной плате. Ранее деятельность этого кооператива была связана с работниками ОАО «АВТОВАЗ» и фигурой директора по быту и социальным вопросам АВТОВАЗа Виктора САЖИНА. Но, судя по всему, после того, как вклады вазовцев в «Социальном» были переведены в ОАО «Сбербанк России», у кооператива начались проблемы.
Мэрия г. о. Тольятти пытается взыскать с ПК «Социальный» арендную плату в размере 502 тыс. р. Период образования задолженности пока не раскрывается. Процесс взыскания идет в рамках арбитражного спора по делу №А55-14370/2013, принятого к производству Арбитражным судом Самарской обл. ПК «Социальный» зарегистрирован в г. Тольятти по адресу: пр-т Ст. Разина, 53. По этому адресу ранее располагался детский сад. Здание является муниципальной собственностью, раз мэрия Тольятти пытается взыскать долги по арендной плате. По этому поводу мэр г. о. Тольятти Сергей Андреев в ответе на запрос «Хронографа» пояснил: «В соответствии с соглашением от 19 февраля 2009 г. №69488 о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность г. о. Тольятти детских садов от ОАО «АВТОВАЗ» ... здание детского сада №144 «Эдельвейс» ... общей площадью 2610,9 кв. м принято в муниципальную собственность». Мэр уточнил, что в качестве обременения в здании детского сада размещался офис АНО ДО «Планета детства «Лада» (2062,9 кв. м) и офис ПК «Социальный» (384,3 кв.м). В прошлые годы ПК «Социальный» получил известность как кооператив, в котором работники ОАО «АВТОВАЗ» накапливали средства для покупки недвижимости, автомобилей и т. п. Во многом расцвет ПК «Социальный» стал возможен благодаря действовавшему на АВТОВАЗе положению о предоставлении безвозмездных субсидий на приобретение жилья в размере 20% от средней стоимости однокомнатной квартиры. | | Не являясь пайщиком ПК «Социальный» и при отсутствии накоплений на лицевом счете, работник не мог получить субсидию АВТОВАЗа (см. «Хронограф» №13 (277) от 13.04.09). Что касается размеров и объемов участия вазовцев в ПК «Социальный», то, по данным пресс-центра ОАО «АВТОВАЗ», опубликованным на официальном сайте предприятия, по состоянию на январь 2008 г. количество действующих участников социальных программ ПК «Социальный» составило более 48 тыс. человек. Участниками схемы «помощи» работникам автозавода стал четко очерченный круг фирм, на тот момент лояльных теперь уже бывшему директору по быту и социальным вопросам АВТОВАЗа Виктору Сажину. В схему входили строительная компания ЗАО ФСК «Лада-Дом», ипотечный оператор ООО «Тольяттинское ипотечное агентство» (ТИА), занимавшееся андеррайтингом (проверкой платежеспособности), а также риелторское агентство ООО «Финансовая линия» (ФЛ) и компания по оценке недвижимости ООО «АС-Инвест». Учредителями ТИА были ФЛ, ПК «Социальный» (до 2008г., доля 95%) и ООО «Управляющая компания социального консорциума (УКСК) «Лада Траст». Генеральным директором ТИА был Илья Алехин, директором департамента кредитования – Денис Сажин (сын Виктора Сажина). Учредителем ФЛ с долей 96% был Виктор Сажин, остальная доля принадлежала ПК «Социальный». Директором ФЛ был Алексей Журавлев — племянник Виктора Сажина. Учредителями ООО «АС-Инвест» были Илья Алехин и Денис Сажин. В 2007 г. в отношении Виктора Сажина было возбуждено уголовное дело. Речь шла о схемах продажи квартир вазовцам. Ближе к концу 2010 г. на АВТОВАЗе произошли значительные изменения взглядов относительно будущего ПК «Социальный». С начала сентября 2010 г. отделы кадров производств ОАО «АВТОВАЗ» стали информировать вазовцев о том, что если они хотят в срочном режиме вернуть вложенные в ПК «Социальный» деньги, то должны написать соответствующее заявление. | | После подобного заявления средства со счета в ПК «Социальный» переводились на счет в ОАО «Сбербанк России». Вероятно, деятельность, проведенная на АВТОВАЗе, принесла определенные плоды. Скорее всего, количество пайщиков ПК «Социальный» с тех пор значительно снизилось и кооператив перестал исполнять обязанности по оплате за аренду помещений. При этом, как сообщил мэр Тольятти Сергей Андреев, договор аренды между мэрией Тольятти и ПК «Социальный» был заключен 29 декабря 2009 г. В это время мэром Тольятти был Анатолий Пушков. Ему, как бывшему работнику АВТОВАЗа, были хорошо известны нюансы деятельности ПК «Социальный». Но даже при этом Пушков почему-то не нашел возможности выселить ПК «Социальный» из детского сада. И это притом что проблема мест в детских садах, особенно на территории Автозаводского р-на, в то время стояла очень остро. По данным Сергея Андреева, мэрия Тольятти пытается выселить ПК «Социальный». "Хронограф" будет следить за развитием событий. | Комментарии | |
Сергей АНДРЕЕВ, мэр г. о. Тольятти - В связи с неисполнением ПК «Социальный» условий договора в части своевременной оплаты за пользование указанным нежилым помещением мэрия г. о. Тольятти отказалась от договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений от 29 декабря 2009 г. №8629/а и предложила ПК «Социальный» до 8 августа 2013 г. в добровольном порядке освободить занимаемое помещение, сдав его по акту представителям собственника в исправном состоянии, оплатив задолженность по аренде за 2013 г., а также за оказание коммунальных услуг за тот же период. После освобождения занимаемых ПК «Социальный» площадей данные помещения планируется использовать под муниципальные нужды. |