30 ноября могли определиться перспективы судебного спора между Территориальным управлением (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской обл. (ФАУГИ, Росимущество) и ООО «Сызранский мельничный комбинат» (СМК) Таисии МЕЩЕРЯКОВОЙ. ТУ Росимущества требует взыскания задолженности, а также возврата земельного участка, на котором расположен СМК. Росимущество не впервые обращается в суд с подобным иском. Не исключено, что на этот раз его требования будут удовлетворены.
СМК, по данным ЕГРЮЛ, создан в 2002 г. Предприятие специализируется на производстве муки из зерновых и растительных культур, мучных смесей, теста. Уставный капитал предприятия составляет 30,35 млн р. По официальным данным, ранее единственным владельцем СМК являлось московское ОАО «Бакалейные фабрики Максима Антонова» (см. «Хронограф» №31 (295) от 21.09.09). По данным ЕГРЮЛ, на 28 октября 2009 г. учредителями СМК числятся кипрские КОО «Хлорафан лимитед» (99% в уставном капитале) и КОО «Мастеройл лимитед» (1%). С сентября 2005 г. по октябрь 2010 г. СМК возглавляла генеральный директор Таисия Мещерякова. Затем ее сменил в этой должности Александр Гинзбург. Позже состоялась обратная рокировка (см. «Хронограф» №4 (403) от 6.02.12). В сентябре 2012 г. с иском к СМК в Арбитражный суд Самарской обл. обратилось ТУ Росимущества. |  | Исковые требования заключаются, во-первых, во взыскании с СМК задолженности в размере около 2,3 млн р. Эта сумма включает в себя пени за просрочку арендных платежей, неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами. Во-вторых, Росимущество требует обязать СМК возвратить по акту приема-передачи земельный участок. Площадь участка составляет около 3,5 га. Расположен участок по адресу: г. Сызрань, ул. Река Воложка, 1. Этот адрес является юридическим адресом СМК. Представитель СМК подал ходатайство об отложении рассмотрения дела. Суд в удовлетворении его отказал, посчитав, что это приведет к затягиванию судебного процесса. Заседание по рассмотрению дела должно было состояться 30 ноября 2012 г. ТУ Росимущества уже обращалось в суд с подобным иском к СМК — в июне 2011 г. Тогда Росимущество требовало взыскания пени в сумме около 346 тыс. р., процентов за пользование чужими денежными средствами, а также обязать возвратить тот же самый земельный участок. Судом было установлено, что между ТУ Росимущества и СМК 23 июня 2004 г. был заключен договор аренды участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Срок аренды устанавливался по 30 апреля 2009 г. 1 марта2010 г. ТУ Росимущества уведомило СМК об изменении размера арендной платы. В нарушение п. 2.2 договора СМК не выполнил принятых на себя обязательств по оплате пени за просрочку арендных платежей в размере около 346 тыс. р. | | Росимущество сообщило СМК, что «в случае неуплаты задолженности... отказывается от договора, и по истечении трех месяцев с момента получения вышеуказанного уведомления договор будет считаться расторгнутым». Указанное уведомление СМК получил 26 апреля 2010 г., однако действий по погашению образовавшейся задолженности не предпринял. Письмом от 8 октября 2010 г., ответа на которое также не последовало, Росимущество подтвердило свой отказ от договора. Однако разделом 8 договора аренды стороны установили, что земельные споры, возникающие при реализации договора, разрешаются комиссией, состоящей из равного количества представителей от каждой из сторон. И лишь при невозможности достижения согласия в комиссии заинтересованная сторона обращается в суд. В результате иск Росимущества был оставлен судом без рассмотрения. Причиной называлось «несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного договором». Возможно, повторное обращение Росимущества в суд свидетельствует об укреплении его позиции. В таком случае не исключено, что на этот раз требования Росимущества будут удовлетворены судом. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
