До 20 декабря формируется реестр требований кредиторов ООО «Дионис» (г. Самара). Компания имеет долг перед ОАО АКБ «Российский капитал» в размере 78,95 млн р. Заем оформлялся под жилищное строительство в Красноярском р-не. Стоимость заложенного участка пришлось определять в ходе судебно-оценочной экспертизы.
Определением Арбитражного суда Самарской обл. 20 ноября 2012 г. в отношении ООО «Дионис» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Олег Логинов — член саморегулируемой организации НП СРО АУ «Развитие». На данный момент формируется реестр требований кредиторов. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего будет проходить 21 марта. С иском о начале процедуры банкротства выступило ОАО АКБ «Российский капитал». Заявитель поддержал требования, а также заявил о готовности оплатить расходы, связанные с процедурой банкротства. Требования банка к ООО «Дионис» составляют 78,95 млн р., из них 65 млн р. — сумма просроченного основного долга. | | Учредителем и директором ООО «Дионис» является Николай Конин. Компания зарегистрирована в 2009 г. Основной вид деятельности — подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Уставный капитал — 79 тыс. р. В свое время Николай Конин являлся директором ООО «Стек-С» и ООО «Гефест». Спустя месяц после регистрации ООО «Дионис» оформил в банке кредит на сумму 65 млн р. для покупки участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Хорошеньком Красноярского р-на. Данный участок выступил залогом по кредиту. В 2011 г. срок кредита истек, обязательства по нему не были исполнены заемщиком. 2 декабря 2011 г. банк обратился в Арбитражный суд Самарской обл. с требованием взыскать с ООО «Дионис» 78,9 млн р. задолженности, включая проценты и пени. Весной 2012 г. требования истца были удовлетворены, а взыскание обращено на заложенное имущество. Согласно материалам дела, площадь участка составляет 124 га, а начальная цена в ходе арбитражного процесса определена в 52.8 млн р. | | Не согласившись с оценкой участка, ООО «Дионис» подало апелляционную жалобу. По соглашению сторон оценка предмета залога на дату подписания договора залога составляла 78.9 млн р. Представители компании заявили, что стоимость заложенного имущества составляет как минимум 216 млн р. В обоснование требований об установлении начальной цены продажи заложенного имущества представителями банка в арбитражное дело был представлен отчет об оценке ООО «Института независимой оценки», в соответствии с которым рыночная стоимость объекта составляет 52,8 млн р. При этом ООО «Дионис» представило свою экспертизу, проведенную ООО НМЦ «Рейтинг»», где стоимость заложенного имущества установлена в размере 216,3 млн р. В результате, чтобы разрешить спор, суд назначил проведение судебно-оценочной экспертизы, которую проводило ООО «Констант-Левел». По ее результатам сделано заключение, где рыночная стоимость участка составила 190,2 млн р. На данный момент у ООО «Дионис» существует задолженность перед ООО «Конто-Прайс» в размере 620 тыс. р. , а также ООО «Меркурий» в сумме 600 тыс. р. |