21 февраля конкурсный управляющий ЗАО «Росстрой» проведет торги по продаже имущества компании. На продажу выставляется право требования по договору о долевом участии в проектировании и строительстве двух 16-этажных домов на 5-й Просеке г. Самары.
Конкурсный управляющий Юлия Самохвалова 21 февраля проведет торги по продаже имущества ЗАО «Росстрой». На торги выставляется один лот — право требования по договору от 27 января 2004 г. «О долевом участии в проектировании и строительстве двух 16-этажных жилых домов — № 4, 5 — (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями на 5-й Просеке в Октябрьском р-не». Договор был заключен между департаментом строительства и архитектуры администрации г. о. Самара (ДСиА) и ЗАО «Росстрой». Начальная цена лота — 349 тыс. р. Размер задатка — 20% от начальной цены, шаг аукциона — 5% от начальной цены. Торги будут проводится в электронном виде. ЗАО «Росстрой» было зарегистрировано в 2003 г. Директором являлся Михаил Черников. В 2005 г. в отношении ЗАО «Росстрой» началась процедура банкротства. Компания выступала инвестором и застройщиком по шести домам, по двум из них застройщиком было ООО «Прогресс». Летом 2006 г. в отношении руководства компании было заведено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество», а все площадки Госстроя были заморожены. Одна из них — на 5-й просеке в Самаре. |  | Достройку домов приняло на себя Министерство строительства и ЖКХ Самарской обл. В феврале этого года кассационная инстанция Поволжского арбитражного суда начала рассмотрение жалобы ЗАО «Росстрой» на решение первых двух инстанций в пользу ДсиА г. Самары. Фирма просила расторгнуть договор 2004 г. на участие в долевом строительстве жилого комплекса на 5-й просеке и взыскать с департамента 244 млн р. По договору ЗАО «Росстрой» должно было профинансировать проект на 100%. Компания утверждает, что перечислила департаменту деньги, однако заказчик нарушил условия договора (см. «Хронограф» №10 (363) от 21.03.11). 11 июля 2007г. в отношении Госстроя было введено конкурсное производство. 23 января в арбитражном суде будет рассмотрен вопрос о применении в отношении процедуры банкротства ЗАО «Росстрой » параграфа 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ в редакции Федерального закона№210-ФЗ от 12.07.2011. Внесенные изменения в закон позволяют дольщикам самостоятельно достраивать «проблемные» объекты. Конкурсный управляющий готов представить в суд доказательства, что Росстрой не является застройщиком. Также на 23 января в Арбитражном суде Самарской обл. назначено рассмотрение отчета конкурсного управляющего. 11 января арбитражный суд, по заявлению Юлии Самохваловой, продлил срок конкурсного производства еще на два месяца. | | В конкурсную массу Госстроя включена дебиторская задолженность ООО «ПКФ СтройСервис» на сумму 17,59 млн р. С целью взыскания дебиторской задолженности конкурсным управляющим были направлены в Арбитражный суд Самарской обл. исковые заявления. 5 апреля 2010 г. конкурсным управляющим были получены исполнительные листы на взыскиваемые суммы. Исполнительные листы направлены в подразделение судебных приставов по Ленинскому р-ну Самары для возбуждения исполнительного производства в отношении ООО «ПКФ СтройСервис». До настоящего времени исполнительное производство не окончено в связи с тем, что ООО «ПКФ СтройСервис» реорганизовано путем слияния в ООО «Адениум» (Пермская обл.). Конкурсным управляющим Госстроя в Арбитражный суд Самарской обл. направлено исковое заявление ДСиА г. о. Самара о признании права на долю в общем имуществе. В случае удовлетворения судом искового заявления право на долю будет включено в конкурсную массу и выставлено на открытые торги. |
