17 ноября глава г. о. Самара Дмитрий АЗАРОВ созвал экстренное совещание с участием руководителей департамента управления имуществом (ДУИ) и департамента ЖКХ. Кроме них на совещание были приглашены и руководители ряда управляющих компаний г. о. Самара. На этой неделе в Самарскую обл. ожидается визит комиссии генсовета ВПП «Единая Россия» (ЕР). Целью визита станет изучение обстановки в сфере ЖКХ Самары и губернии. Кроме того, по мнению экспертов «Хронографа», в последнее время в Москве самарскими УК заинтересовались еще и по причине большого потока жалоб со стороны жителей, а также в связи с многочисленными публикациями в СМИ о неудовлетворительной работе УК.
На прошлой неделе в ходе оперативного совещания глава г. о. Самара и руководители департаментов, по некоторым данным, экстренно составляли список УК, наиболее «отличившихся» в своей работе с населением. Косвенное подтверждение данная информация нашла в сюжете на ГТРК «Самара» в минувший четверг. Глава г. о. Самара Дмитрий Азаров, выступая на форуме «ТСЖ — территория комфорта» в Центре социализации развития молодежи, озвучил ряд компаний, которые попали в список «худших». Среди таковых оказались ЗАО «ПТС-Сервис» и УК ООО «Газэлектромонтаж». Там же Азаров подчеркнул, что не озвучивает весь список, т. к. он довольно внушительный. По некоторой информации, среди компаний, которые, возможно, готовятся на «заклание» перед московской комиссией, оказались ЗАО «ПЖРТ Промышленного р-на» (ПЖРТ) Анатолия Штейнберга, УК «Мой город» Анатолия Денисова и ООО «Содружество — мой дом» Сергея Сочагина. Кроме того, все три компании присутствуют в рейтинге нарушителей, который вывешен на сайте мэрии Самары. Компания Анатолия Штейнберга фигурирует в списке с количеством нарушений 5. За какой именно период выявлены данные нарушения, в таблице не уточняется. Тем не менее ПЖРТ уже может привлечь к себе внимание фактами, имевшими место в последние две недели. В середине ноября жильцы дома по адресу: ул. Ново-Вокзальная, 128, пострадавшего от пожара в мае 2011 г., сообщили, что им отказывают в пересчете платы за квартиру, несмотря на то что в настоящий момент они из-за ремонта своей жилплощади проживают по другому адресу. |  |  Мэр готов доложить комиссии о нарушителях
Управляющей компанией для погорельцев является ЗАО «ПЖРТ Промышленного р-на». Ее руководитель Анатолий Штейнберг также настаивает на погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги (ЖКУ), причем делает это, похоже, нарушая ФЗ «О персональных данных». Объявления с требованием погасить задолженность за ЖКУ с указанием номеров квартир и сумм задолженностей по каждой из этих квартир появились на подъездах ряда домов, управляемых еще в начале октября. Из текста объявлений следовало, что в противном случае жильцы рискуют остаться без отопления. Тепло в указанные дома поступило только в третьей декаде октября, тогда как в остальных районах Самары отопительный сезон начался на две недели раньше. Характерно, что развешивание подобного рода объявлений может являться нарушением федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных». ПЖРТ, как оператор ПД, обязано не допускать их распространения без согласия субъекта ПД или наличия иного законного основания. Ранее вышеописанные объявления якобы вывешивались ПЖРТ с добавлением фамилий собственников жилья, имеющих задолженность перед УК, что, однозначно, можно квалифицировать как нарушение 152-ФЗ. Дело в том, что согласия собственников на выставление их задолженности на всеобщее обозрение компания Штейнберга не получала, а само по себе наличие задолженности за ЖКУ не является законным основанием для распространения ПД в форме обнародования. С исчезновением фамилий из объявлений ПД вряд ли стали обезличенными, т. к. по номеру квартиры, к примеру, сосед неплательщика по дому может безошибочно определить, кто именно является должником, и сделать выводы о его имущественном положении. Учитывая изложенное, ПЖРТ обязано было обеспечивать конфиденциальность связки таких ПД, как номер квартиры и сумма задолженности за ЖКУ, «висящая» на данной квартире. | | В УК «Мой город» Анатолия Денисова зафиксировано 8 нарушений. При этом их характер также не уточняется. Тем не менее Анатолий Денисов может заинтересовать комиссию уже тем, что его подчиненные оказались в конфликтной ситуации с гендиректором компании УЖКК «Электрощит» Александрм Палагичевым (см. «Хронограф» №37 (390) от24.10.11). Кроме того, некоторые из чиновников способствовали тому, что ДУИ заключил договор аренды муниципальных сетей со сторонней УК, не расторгая при этом договор с компанией Денисова. Этим фактом также заинтересовалась прокуратура Самарской обл. (см. «Хронограф» №40 (393) от 14.11.11). Среди лидеров по количеству нарушений значится Железнодорожный филиал ЗАО «ПТС-Сервис» Сергея Стрельникова. В компании Стрельникова зафиксировано 68 нарушений. Примечательно, что интересы данной УК по повышению нормативов потребления коммунальных услуг в Думе г. о. Самара (ДГОС) активно лоббирует депутат Сергей Алехин, возглавляющий ЗАО «ПТС». Подобную асоциальную инициативу депутата от «Единой России», возможно, по достоинству оценят члены комиссии, которым предстоит разобраться во всех особенностях работы коммунального рынка Самары. Подтверждением того, что в Самарской обл. ожидается прибытие комиссии, стал тот факт, что на прошлой неделе имели место массовые мероприятия, не анонсированные загодя, но имеющие отношение к сфере ЖКХ. Кроме того, ряд УК не только на территории Самары, но и в других городах области поспешили объявить об открытии «горячих линий» с жильцами из числа абонентов. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Дмитрий АЗАРОВ, глава г. о. Самара - Некоторые управляющие компании на территории города работают просто безобразно. И в оценке их работы мы с жителями солидарны. Я не буду их все называть, но назову тройку антилидеров. Это ООО «Содружество — мой дом», ЗАО «ПТС-Сервис» и ЗАО «Газэлектромонтаж». |
