28 июня состоялось очередное заседания Арбитражного суда Самарской обл. по вопросу предоставления земельного участка по ул. Юбилейной, 8, в Тольятти в аренду ООО «Формула 1». На спорном участке располагается бывший Дворец культуры и техники ВАЗа, а ныне МАУ г.о. Тольятти «ДКИТ». Единственным учредителем ООО «Формула 1» является тольяттинский бизнесмен Дмитрий ПИЛЕВИН (на фото). В пристрое к зданию ДКИТ у «Формулы 1» располагается развлекательный центр. Одновременно с этим процессом Пилевину приходится давать показания в рамках судебного дела в Центральном райсуде, на котором затрагивается деятельность развлекательного комплекса «Гуляй центр».
В 2010 г. ООО «Фомула 1» получило в аренду сроком на 9 лет земельный участок, расположенный по адресу: Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Юбилейная, 8. Участок был предоставлен в соответствии с постановлением мэрии №1948-п/1 от 19 июля 2010 г. Участок примыкает к зданию ДКИТ с восточной стороны. Директор ООО «Формула 1» -Игорь Прищепа, а единственный учредитель — Дмитрий Пилевин. В последнее время Дмитрию Пилевину приходится бывать в суде Центрального р-на в рамках дел, связанных с деятельностью ООО «Центральный парк», которое работало на площадях ОАО «Дворец культуры «Тольятти» (бывший ДК СК). «Формула 1» была создана путем реорганизации и внесена в ЕГРЮЛ 1 декабря 2008 г. Предшественником «Формулы 1» при реорганизации является тольяттинская компания ООО «Гран При», также базировавшееся на ул. Юбилейной, 8. В 2010 г., после смены директора, эта компания была перерегистрирована в Москве. Новый директор Анатолий Егоров стал и единственным учредителем ООО «Гран При». |  | 
Весной 2011 г. мэрия Тольятти решила признать постановление №1948-п/1 от 19 июля 2010 г. утратившим силу, закрепив это путем издания постановления №1017-п/1 от 5 апреля 2011г. Это стало известно из материалов с официального сайта суда. Правительство Самарской обл. обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления мэрии об отмене аренды. Причем, судя по материалам суда, заявление было подано еще в марте 2011 г., т.е. до подписания постановления, которое правительство хочет опротестовать. Дополнительную путаницу в эту странную историю вносят данные о спорном земельном участке, находящиеся в свободном доступе на сайте Росреестра. Так, на указанный участок с кадастровым номером 63:09: 0101173:00509, во-первых, не обозначены чьи-либо зарегистрированные права. Во-вторых, он является единым и занимает практически 60% всей площади, ограниченной ул. Революционной, Юбилейной, Фрунзе и Ленинским пр-том. Поэтому логично предположить, что и в аренду он должен сдаваться целиком. Хотя есть сомнения, что мэрия вообще имеет право распоряжаться участком, оформленных прав на который не имеет. Площадь участка — 7,85 га. Его кадастровая стоимость — 346,906 млн р. | | Оценив представленные мэрией документы, суд пришел к выводу, что судебный акт по данному делу может повлиять на права или обязанности других лиц, кроме истца (правительство), ответчика (мэрия) и ООО «Формула 1» в качестве третьего лица. Так, в качестве дополнительных третьих лиц были привлечены: МАУ «ДКИТ», ООО Консультационное агентство «Консалт Сервис Класс» (КА «КСК»). Указанные лица являются собственниками и пользователями объектов недвижимого имущества на спорном земельном участке. Учредителями ООО КА «КСК», по данным ЕГРЮЛ, значатся Елена Ефимова (25%), Александр Качалич (25%), Елена Казымова (25%), Вера Прокопенко (25%). Прокопенко и Казымова входят в число основных бенефициаров ОАО Банк АВБ. Качалич — главный бухгалтер банка. Примечательно, что ни одно из указанных постановлений мэрии не было опубликовано. Хотя, как видно из материалов арбитражного дела, оба эти постановления затрагивали интересы достаточно широкого круга лиц. Стоит отметить, что территория ДКИТ и около него является одной из крупнейших городских территорий, пригодных практически под любую застройку, будь то коммерческая или жилая. Совсем недавно разразился скандал по поводу передачи в аренду ЗАО «НКК» территории, примыкающей к ДКИТ с восточной стороны, на которую претендуют сразу несколько лиц (см. «Хронограф» №4 (357) от 07.02.11). Ранее бенефициары ОАО ПБ «АВТОВАЗБАНК» (сегодня Банк АВБ) имели прямое отношение к бизнесу ЗАО «НКК» (Национальные кредитные карточки, NCC). |
