Накануне Нового года самарцы не получили «сюрприза» в виде 13-й квитанции за услуги ЖКХ. Руководство города изыскивает возможности погашения задолженности населения перед поставщиками ресурсов за сверхнормативное потребление. Речь идет о 460 млн р. Деньги для города немалые и могли бы пойти на развитие приоритетных направлений, однако население никто не бросил. Еще в начале 2010 г. средства на компенсацию в бюджете были. Но летом их направили на другие цели. Новой администрации пришлось в экстренном порядке договариваться с поставщиками услуг до разбора ситуации никаких доначислений не выставлять.
В 2011 г. этот вопрос остается открытым, но город просчитывает варианты реализации схемы частичной компенсации выпадающих доходов организациям, предоставляющим жителям жилищно- коммунальные услуги по не обеспечивающим возмещение издержек тарифам. В то же время глава Самары Дмитрий Азаров намерен искать пути сокращения коммунальных платежей населением. С октября, когда выставление в конце года дополнительного счета населению начало активно обсуждаться всеми заинтересованными сторонами, Дмитрий Азаров демонстрировал твердое намерение не допустить подобного. Позиция мэра внушала уважение, ведь в конце года неизбежность дополнительной квитанции была близка к реализации. Характерное отличие нынешней мэрии от прежней — открытость процесса принятия решений. Все доводы за и против доначислений граждане могли наблюдать практически в прямом эфире. По устному распоряжению Азарова на рабочие совещания был обеспечен равный и беспрепятственный доступ СМИ. К примеру, на закрытые ранее для прессы еженедельные совещания при главе города по средам и совещания в департаменте городского хозяйства и экологии по вторникам вход теперь свободный. Не являются теперь тайной и компромиссы, на которые муниципалитет осознанно идет при выполнении особо важных задач, в т.ч. в сфере ЖКХ. Договоренности о невыставлении новогодних счетов действительно давались нелегко. Отсутствие средств на компенсацию выпадающих доходов организациям жилищно- коммунального комплекса стало поистине неприятным сюрпризом. | | Это грозило ухудшить качество предоставляемых населению услуг и стать дополнительной финансовой нагрузкой на жителей. Поэтому при принятии бюджета на 2011 г. средства по частичной компенсации сверхнормативного потребления были заложены. Это во многом должно исправить положение. Вместе с тем с каждым годом объем компенсации в соответствии с федеральным законодательством должен сокращаться, а на ее место должно приходить внедрение энергосберегающих технологий: утепление фасадов, установка пластиковых окон, приборов учета — это как минимум. Перед поставщиками и управляющими компаниями поставлены жесткие условия должного исполнения своих обязанностей перед населением. На контроле текущий ремонт внутриквартальных и общедомовых коммуникаций, соответственно сбоев и потерь в снабжении жителей ресурсами станет меньше. Одним из основных пунктов предвыборной кампании Дмитрия Азарова значилось снижение коммунальных платежей. Именно платежей, а не тарифов. И это снижение возможно за счет капитального ремонта — обновления систем для ликвидации элементарных утечек. Один из механизмов реализации — договоренность с Фондом содействия реформированию ЖКХ — наконец достигнута. Причем это было сделано уже после избрания мэром Азарова. При прежнем мэре Викторе Тархове этот вопрос не имел решения. Таким образом, в 2011 г. Самаре будет выделено свыше 600 млн р. на переселение и капремонт ветхого жилого фонда. Сейчас очевидно, что предыдущий градоначальник создавал ТСЖ не для получения средств фонда, а в каких-то иных целях. Для Азарова актуален другой вариант — на федеральные деньги в числе прочих работ заменить внутриквартирные стояки и остальные коммуникации, с тем чтобы в последующем максимально экономить потребление энергоресурсов. Подобный подход дает основания говорить о новом мэре Самары как о весьма рачительном хозяйственнике. Расчет логичен — чем меньше сверхнормативное потребление, тем меньше средств городских и семейных бюджетов будет тратиться на его компенсацию поставщикам. Энергосбережение обеспечит и реализация адресной целевой программы «Поэтапный переход на отпуск коммунальных услуг потребителям по приборам учета». | | Общий объем финансирования программы в 2010-2015 гг. — свыше 4 млрд р. Появление общедомовых счетчиков позволит проводить расчеты за поставленные ресурсы по их фактическому потреблению, а не по нормативу. Тем самым затраты населения на оплату энергоресурсов значительно сократятся. Дополнительно граждане смогут сэкономить после установки индивидуальных приборов учета. Тенденция, которую можно отследить с октября прошлого года, -изменение отношения администрации города к собственникам жилья в лучшую сторону. Именно жильцы теперь находятся в выгодном положении перед управляющими компаниями ЖКХ, а не наоборот. Введен контроль над соблюдением стандарта раскрытия управляющими компаниями информации о своей деятельности. Суды все чаще принимают сторону собственников при решении споров. Вскоре будет определено учебное заведение, где председателей ТСЖ и ЖСК научат эффективно управлять многоквартирными домами. Сегодня представители мэрии заявляют, что заинтересованы в грамотности населения в вопросах управления жилым фондом. Инициативу по обучению собственников жилья юридическим и административным методикам управления планируется реализовать за счет средств городского бюджета. | Комментарии | |
Виктор ЧАСОВСКИХ, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской обл. - Достижение договоренности мэрии Самары с избранием Азарова с Фондом содействия реформированию ЖКХ означает, что в работе городского хозяйства появляется системность. Разделение профильного департамента на две единицы со строго определенными функциями — ЖКХ и благоустройства — также шаги к систематизации. Сейчас решается вопрос о запуске информационно-методического центра по работе с населением, основанной на обращениях граждан и заявках от ТСЖ и ЖСК. До недавнего периода просветительская работа в этой области не велась вообще. Старт взят нормальный. Ситуация с ЖКХ, на мой взгляд, должна значительно улучшиться. |