4 марта аукцион на право заключения договора о развитии застроенных территорий в г. Самаре, на который были выставлены шесть лотов, признан несостоявшимся. По одному из участков участвовало в торгах лишь ООО «ТехСтройДом», которое в случае заключения договора по площадке в 6,77 га в Промышленном р-не заплатит всего 1,05 млн р.
По пяти площадкам торги были признаны несостоявшимися ввиду участия в аукционе менее двух претендентов. На площадку в границах ул. Ленинской, ул. Маяковского, ул. Пушкина, ул. Ярмарочной в Ленинском р-не площадью 0,8 га единственную заявку подало ООО «Эксперт». Второй территорией в Ленинском р-не площадью 1,1 га в границах ул. Братьев Коростелевых, ул. Арцыбушевской, ул. Л. Толстого, пер. Белинского также заинтересовалась только одна фирма — ООО «ДСК-Сервис». Лот в Советском р-не (4,4 га в границах ул. Ивана Булкина, ул. Авроры, ул. Печерской, ул. Артемовской, пер. Сокольского) заинтересовал ООО «Юпитер». На две площадки в Октябрьском р-не площадью 2,2 га (ул. Советской Армии, ул. Тихвинская, ул. Гастелло, ул. Кольцевая) и 2,1 га (ул. Гая, ул. Брошевского, ул. Подшипниковая, ул. Н. Панова) заявки подали ООО «Стройкой» и ООО «МСК» соответственно. В случае обращения этих компаний-участников в администрацию Самары с ними будет заключен договор на развитие территорий по начальной цене 1 млн р. Две заявки были поданы только по площадке в границах ул. Вольской, пер. Юрия Павлова, ул. Краснодонской, ул. Свободы, ул. Воронежской в Промышленном р-не площадью 6,77 га. Заявки поступили от ООО «Зарубежэнергомонтаж» и ООО «ТехСтройДом». В результате весьма непродолжительного торга победителем аукциона стал ТехСтройДом, которому площадка досталась всего за 1,05 млн р. при начальной цене 1 млн р. В перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, в границах этих улиц попали 29 объектов. Если по всем площадкам участники заключат с администрацией договоры на развитие, то мэрия Самары сможет получить лишь 6,05 млн р. за 17,37 га. |  | 
Столь незначительная сумма, судя по всему, не тревожит руководство города. «Наша задача не заработать деньги, а отселить людей», — прокомментировал итоги аукционов первый заместитель главы г. Самары Сергей Арсентьев. С ним солидарен и глава департамента строительства и архитектуры (ДСиА) г. Самары Александр Бурнаев (на фото), который аналогичным образом прокомментировал разницу в средствах, направленных на выполнение программы «Развитие застроенных территорий г.о. Самара» в 2009г. и доходах, полученных в результате аукционов. Согласно пояснительной записке к отчету ДСиА об исполнении в 2009 г. этой программы в прошлом году на ее выполнение было направлено 10,92 млн р. из бюджета Самары. В течение 2009 г. по статье «Целевые программы муниципальных образований» использовано чуть более 7 млн р., что составляет 64,55% от плана на 2009 г. При этом в течение 2009 г. согласно результатам 20 проведенных аукционов заключено 9 договоров на развитие застроенных территорий, что позволило увеличить доходную часть бюджета всего на 9,4 млн р. «За 12 месяцев 2009 г. согласно заключенным договорам о развитии застроенных территорий использованию подлежит застроенная территория площадью 22,81 га, на которой площадь ветхого жилого фонда, подлежащего сносу и реконструкции, ориентировочно составляет 75 тыс. кв. м и выход площади жилых домов может составить ориентировочно 300 тыс. кв. м», — говорится в пояснительной записке ДСиА, подписанной Бурнаевым. Учитывая, что отселение происходит из весьма привлекательных кварталов, обеспеченных инфраструктурой и энергоресурсами, несложно оценить выгоду инвесторов от участия в этих проектах. | | В этой связи следует поставить вопрос об эффективности работы горадминистрации в данном направлении. От того, насколько удачно сформирован участок, выставленный на аукцион, и как проведена предварительная работа по стимулированию конкурентной борьбы инвесторов за участки, зависит сумма договоров. В противном случае бюджет города попросту недополучает средства, расходуя в то же время деньги на реализацию программы переселения. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Сергей АРСЕНТЬЕВ, первый заместитель главы г.о. Самара - Мы планировали в этом году провести достаточно большое количество аукционов. Сегодня шесть лотов разыграно. По всем шести есть участники. Из этих участников четверо достаточно нам известны. Эти люди идут туда с серьезным настроем и собираются не просто существовать на этой территории, а действительно начинать строительство. - А какие это компании? - Я не имею права это комментировать. - Как вы можете оценить эффективность исполнения программы аукционов? - Существуют определенные сроки. Чтобы начать застройку, надо в течение полугода разработать проект планировки территории, потом этот проект провести через общественные слушания и утвердить. Затем необходимо заниматься вопросом отселения. Параллельно можно строить на тех территориях, которые свободны. Но в любом случае необходимы отработка проектной документации, получение технических условий и т.д. В строительстве подготовительный период до начала строительных работ составляет как минимум год. |
