22 августа прокурор Самары Рашид БАДАЛОВ вынес протест на постановление главы города Виктора ТАРХОВА. Данным постановлением был утвержден проект земельного участка площадью 81,740 тыс. кв. м, расположенного в границах ул. Ставропольской и Ново-Вокзальной в Промышленном р-не Самары. Известно, что эта территория относится к парковой зоне. Именно здесь расположен парк «Молодежный», на территории которого компания «Волга-Ритейл» уже неоднократно пыталась получить право строительства торгового комплекса.
В июне 2008 г. «Волга-Ритейл» обратилась в арбитражный суд Самарской обл. с исковыми требованиями о продлении договора аренды, срок которого истек в этом году. Однако арбитражный суд, по словам прокурора г. о. Самара Рашида Бадалова, принял законное и обоснованное решение об отказе в исковых заявлениях. Существует некое постановление №1721 от 22.06.05, подписанное экс-мэром Самары Георгием Лиманским, «об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства», согласно которому ООО «Волга-Ритейл» предоставлялся в аренду сроком на 3 года участок площадью 78,332 тыс. кв. м в парке «Молодежный». В самой компании утверждают, что на этот счет было решение Думы городского округа Самара (ДГОС) о смене зонирования данного участка. В противном случае в зоне Р-2 никаких строительных работ проводить было нельзя. В июле постановление об утверждении границ земельного участка подписал уже глава г.о. Самара Виктор Тархов, что вызвало протесты со стороны городской прокуратуры. |  | Рашид Бадалов считает, что постановление Тархова подлежит отмене. По версии прокуратуры, установлено, что отнесение рассматриваемого земельного участка к зоне С-2 и внесение соответствующих изменений в карту правового зонирования правил застройки и землепользования в Самаре было произведено на основании решения ДГОС №351 от 03.07.04. Согласно ему зона Р-2 -парки, бульвары и набережные (а в данном случае это участок на пересечении ул. Ставропольской и Нововокзальной) была изменена на зону С-2. При этом свыше 90% депутатов ДГОС уже заявили, что подобного решения они не принимали. Кроме того, основное противоречие заключается в том, что если даже постановление о смене зонирования и принималось, как утверждают представители компании «Волга-Ритейл», то оно не было нигде опубликовано. На основании этого ранее Ленинский суд Самары в ноябре 2007 г. уже выносил определение по заявлению прокурора Самарской обл. о признании недействительным решения ДГОС №351. Причем, по словам прокурора, за три года площадь участка непонятным образом изменилась в большую сторону. Если ранее этот участок составлял 78,332 тыс. кв. м, то в постановлении за подписью Виктора Тархова уже стоит цифра 81,740 тыс. кв. м. | | Бадалов упомянул и еще один довольно любопытный документ. Генеральным планом г.о. Самара, утвержденным решением ДГОС №539 от 20.03.08, рассматриваемый участок относится к территории общегородской системы обслуживания. По мнению прокурора, Виктору Тархову кто-то подсказал подписать постановление исходя из того, что если на территории парка построить торговый комплекс, то он будет обслуживать людей и его можно отнести к структуре системы общегородского обслуживания. В ближайшее время протест прокурора будет рассмотрен в суде Ленинского р-на Самары. |
