На прошлой неделе «Хронографу» стало известно, что результаты апрельского конкурса по выбору управляющей компании (УК) для обслуживания жилых домов в Жигулевске могут быть подвергнуты пересмотру. По заверению специалистов, его критерии являются для жильцов и УК губительными. В мэрии Жигулевска с этим не согласны.
Главным критерием выбора победителей в конкурсе, состоявшемся 22 апреля в мэрии Жигулевска по выбору УК многоквартирными домами, стал объем предлагаемых участниками конкурса дополнительных услуг (см. «Хронограф» №18 (233) от 12.05.08). Деньги, которые жильцы платят сейчас за воду, газ, электричество по договорам с УК, неприкосновенны. Но средства, которые должны пойти на техническое обслуживание зданий, коммунальных сетей, ремонт кровли, подъездов, газо- и водоотводящего оборудования и т.д., могут, по версии участников, не победивших в конкурсе, быть потрачены только на дополнительные услуги. Порядок заявленных сумм, которые победители официально пообещали потратить на строительство клумб, дополнительное озеленение и облагораживание придомовой территории, по оценке Юрия Уханова, директора ООО «Энергопромремонт», вполне соотносится с затратами, которые необходимы на действительно насущные нужды жилых домов. В итоге, по его мнению, может сложиться ситуация, когда денег на текущее техническое обслуживание домов не останется. |  | Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса установлен постановлением РФ №75 от 06.02.06 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Согласно п. 5 ст. 41 данного постановления «организатор конкурса самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из дополнительных работ и услуг». Начальник жилищно-коммунального отдела администрации Жигулевска Андрей Буреев, один из организаторов конкурса, предлагает подать несогласным с критериями конкурсного отбора директорам УК в суд. Также он уверен, что беспокойство жилищно-коммунальных работников абсолютно необоснованно, т. к. конкурсом четко установлено, что стоимость обязательных услуг неизменна, а дополнительные услуги, предлагаемые компаниями, должны оказываться за счет внутренних резервов. К тому же, по словам Буреева, перечень обязательных услуг, определенных в мэрии Жигулевска для УК, значительно отличается от перечня в 75-м постановлении. В мэрии решили, что предложенный список недостаточен для содержания многоквартирного дома и не соответствует законодательству, а точнее постановлению правительства РФ №170 РФ от 27.09.03 «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда». Комментировать постановление №75 РФ Буреев отказался. | | |
