28 апреля Арбитражный суд Самарской обл. рассмотрел исковое заявление ООО «Роза Мира» к ООО «Компания ВолгаТрансСервис» (ВТС) и ООО «Ювента» о признании недействительными результатов конкурса по продаже имущества ЗАО «ТДСК». Характерная деталь: и за истцом ООО «Роза Мира», и за одним из ответчиков — ООО «Компания Волга -ТрансСервис» стоит одно и то же лицо — акционер ЗАО «ТДСК» Андрей СТЕПАНОВ. ЗАО «ТДСК» находится на стадии конкурсного управления в рамках процедуры банкротства уже более трех лет.
ООО «Роза Мира» (г. Тольятти) обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском о признании открытых торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества ТДСК недействительными. Также истец потребовал применить последствия недействительности заключенной с покупателем сделки, а также обязать ООО «Компания Волга-ТрансСервис» возвратить недвижимое имущество, приобретенное им на торгах. Речь идет о торгах, прошедших еще 24 декабря 2007 г. Организатором торгов выступало ульяновское ООО «Ювента», которое по доверенности занимается продажей всего имущества обанкротившегося ЗАО «ТДСК». Конкурсный управляющий ТДСК — Сергей Караман -также находится в Ульяновске. Руководство ООО «Роза Мира» в просительной части своего иска в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указало ЗАО «Тольяттинский домостроительный комбинат» (ТДСК). Судом было поддержано ходатайство о привлечении ТДСК к участию в деле в качестве третьего лица. Обоснованием этого решения стало то, что ТДСК выступало в качестве продавца спорного имущества. Ответчик в лице ВТС против возвращения имущества не возражал. Стоит напомнить, что продажа имущества ЗАО «ТДСК» (в прошлом ЛЗЖБИ) началась в 2007 г. Причем каждый лот выставлялся на продажу несколько раз. Чаще всего продавались два лота — № 1 и №2. В декабре 2007г. была предпринята первая попытка реализовать первый лот по продаже имущества ЗАО «ТДСК». |  | 
В него были включены здание главного корпуса, здания бетонно-смесительных узлов, административно-бытовые помещения главного корпуса площадью 24,8 тыс. кв. м, помещение котельной, здание склада, здание механического цеха площадью 4,3 тыс. р. Первый лот оценивался в 10,3 млн. р. Точного перечня имущества, которое хочет вернуть ООО «Роза Мира», обнаружить не удалось. Хотя, предположительно, лот №1 и составляет то самое спорное имущество. Лот №2 включает в себя часть административного здания площадью 748 кв. м, бытовые помещения цеха№1 общей площадью 313 кв. м, открытый склад готовой продукции площадью 22,5 тыс. кв. м, подъездные внутризаводские железнодорожные пути общей протяженностью 2,7 км. От сделки с аукционом кредиторы надеются выручить как минимум 27,2 млн. р. От сделки с аукционом кредиторы надеются выручить как минимум 27,2 млн. р. Извещение об организации торгов по продаже этого лота было опубликовано 20 марта 2009 г. в газете «Ставрополь-на-Волге». Соответственно, сами торги были проведены совсем недавно — в конце апреля. Даже если по итогам торгов и был выявлен победитель, оспорить итоги этого конкурса ООО «Роза Мира» еще не успело бы. В истории с ЗАО «ТДСК» и продажей его имущества есть несколько любопытных моментов. ТДСК и один из его основных акционеров — ООО «Нона+» — участниками тольяттинского строительного рынка воспринимаются исключительно как тольяттинские компании. Однако они незаметно для всех сменили прописку. Банкротство ЗАО «ТДСК» управляется из Ульяновска (см. «Хронограф» №29 (244) 14.07.08). ООО «Нона+», которое также участвует в процессе ликвидации, имеет юридический адрес в г. Саранске (Мордовия). | | В апреле 2009 г. состоялся аукцион по продаже имущества ООО «Нона+». В лот был включен земельный участок, принадлежащий ООО «Нона+» в Тольятти по ул. Ларина. Между тем активность Андрея Степанова свидетельствует о том, что персоналии, стоявшие ранее за ТДСК, отнюдь не собираются покидать тольяттинский строительный рынок. Обе компании — ООО «Роза Мира» и ООО «Компания Волга-ТрансСервис», которые в данном арбитражном процессе выступают как истец и ответчик, возглавляет Андрей Степанов. Таким образом, получается, что Степанов судится сам с собой за возвращение имущества в конкурсную массу. Причины, которые заставляют Степанова действовать столь парадоксальным на первый взгляд способом, так и остались невыяснены. Обе компании — и ООО «Роза Мира», и ООО «Компания ВТС» — в качестве контактных указали номера мобильных телефонов, которые во время подготовки материала были постоянно выключены. Директор ООО «Ювента» Елена Денисова и конкурсный управляющий ЗАО «ТДСК» также оказались недоступны. По оценкам наблюдателей, весь процесс передела собственности ЗАО «ТДСК», инициированный акционерами в 2006 г., был построен на нестандартных сценариях. По некоторой информации, начало процесса якобы сопровождалось многочисленными заявлениями в правоохранительные органы в отношении персон, контролирующих деятельность ЗАО «ТДСК». Причем заявления на Степанова писали даже партнеры по строительному бизнесу — в частности, экс-директор ООО «Единение» Халит Валиев. На Андрея Степанова писалось несколько десятков заявлений, относящихся как к периоду, когда он возглавлял ЗАО «ТДСК», так и ООО «Нона+». Однако наибольшее количество заявлений о возбуждении уголовного дела относится к периоду, когда дольщики ООО «Нона+» десятками стали обращаться с жалобами на руководство компании в правоохранительные органы. По некоторым оценкам, столь слаженная работа по сбору жалоб дольщиков могла быть инициирована, возможно, бывшими партнерами Степанова. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
