12 декабря Арбитражный суд Самарской обл. оставил в силе постановление УФАС о наложении административного штрафа в размере 300 тыс. р. за неисполнение предписания о прекращении нарушения законодательства о рекламе, которое выражалось в распространении рекламы ЖК «Монблан» без разрешения на строительство и без информации о месте и способах получения проектной декларации. Ранее ИСК «Волга-групп», возглавляемая Петром СИВОЖЕЛЕЗОВЫМ (на фото), уже получала аналогичное предписание в отношении другого ее объекта — ЖК «Патриот».
Как следует из материалов дела, рассматривавшегося в Арбитражном суде Самарской обл., ООО ИСК «Волга-групп» на основании решения комиссии Самарского УФАС России от 11.07.08 было выдано предписание №3349/8 о прекращении нарушения законодательства РФ о рекламе, выразившейся в распространении рекламы объекта недвижимости ЖК «Монблан» в трех печатных изданиях, на интернет-сайте, на радио, на трех областных телеканалах, а также посредством наружной рекламы без разрешения на строительство и без информации о месте и способах получения проектной декларации. Кроме того, по данному факту ИСК «Волга-групп» была привлечена к административной ответственности по ст. 14.3 КоАП РФ. Штраф компания оплатила, но спустя два месяца вновь начала распространение рекламы ЖК «Монблан» в журнале «Зеленая площадь», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Т.к. к этому моменту разрешение на строительство данного жилого комплекса получено не было, в отношении «Волга-групп» было возбуждено дело №297-5069-08/8, по результатам рассмотрения которого вынесено постановление о наложении штрафа в размере 300 тыс. р. 11 ноября 2008 г. ИСК «Волга-групп» обратилась в Арбитражный суд Самарской обл. с заявлением об отмене данного постановления антимонопольной службы. Оспаривая в суде законность вынесения постановления о штрафе, представители «Волга-групп» ссылались на то, что «реклама, размещенная в журнале «Зеленая площадь», не содержит информации рекламного характера» и вообще она была в нем размещена по вине одного из менеджеров коммерческого департамента «Волга-групп». |  | 
Но суд признал, что информация о ЖК «Монблан», размещенная в журнале «Зеленая площадь», отвечает всем признакам рекламы. Распространение рекламы, связанной с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, согласно ст.28 ФЗ «О рекламе», возможно только при наличии разрешения на строительство объекта недвижимости, опубликованной проектной декларации и государственной регистрации права собственности или аренды на земельный участок. А незнание или неправильное толкование законодательства о рекламе сотрудником организации не может служить основанием для освобождения ИСК «Волга-групп» от административной ответственности. Поэтому арбитражный суд отказал ИСК «Волга-групп» в удовлетворении заявленных требований. Примечательно, что «Волга-групп» уже не в первый раз попадается на нарушении законодательства о рекламе. По данным сайта прокуратуры www.prokuror.samara.ru, в 2008 г. в том же журнале она размещала рекламу ЖК «Патриот», хотя разрешение на строительство данного объекта ею получено не было. Тогда по представлению областной прокуратуры реклама «Патриота» была прекращена, а на компанию был наложен административный штраф. Сейчас, спустя два года, разрешение на строительство ЖК «Патриот» так и не получено. По данным материалов обларбитража, еще в конце 2008 г. у компании не был урегулирован вопрос с землей, отведенной под его строительство, объект обременен многочисленными судебными исками. Не исключено, что проблемы с получением документации могут возникнуть у «Волга-групп» и при получении разрешения на строительство ЖК «Монблан». Согласно действующему законодательству разрешение на строительство выдается только после завершения процедуры отселения жильцов домов, подлежащих сносу, для освобождения площадки под застройку. | | По информации «Хронографа», на данный момент не расселены жильцы около двух десятков квартир. По словам жильцов, они не согласились на варианты, предложенные застройщиком. Только на одно расселение 20 квартир в Ленинском р-не компании потребуется не менее 60 млн. р. Между тем, по информации источников «Хронографа», ИСК «Волга-групп» сейчас испытывает определенные трудности с финансированием, о чем заявил председатель правления ИСК «Волга-групп» Петр Сивожелезов. В ходе конференции в Белом доме 22 января т. г. он сказал: «На развитие инфраструктуры там нами получены государственные гарантии и государственные субсидии на погашение процентной ставки, но тем не менее в течение двух лет мы ведем переговоры с банками, которые не дают нам кредита». "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Петр СИВОЖЕЛЕЗОВ, председатель правления ИСК «Волга-групп» - Информация о ЖК «Монблан» была размещена в СМИ для изучения потребительского спроса на объект, что делают все игроки рынка. Но компания считает, что предписания УФАС были выдвинуты в соответствии с действующим законом о рекламе и носят правомерный характер. Мы выполним все предписания в полном объеме. Сейчас компания оформляет разрешение на строительство и ведет подготовку к строительным работам. Разрешение на строительство будет получено в течение нескольких месяцев, в настоящее время проект полностью подготовлен к передаче на экспертизу. |
