3 июня в Арбитражном суде Самарской обл. продолжится судебный процесс с участием ООО «Васильевское» и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской обл. ООО «Васильевское», генеральным директором и единственным учредителем которого является Сергей БОРЗОВ, пытается узаконить права арендатора земельного участка, площадь которого составляет более 894 га. Тем не менее управление Росреестра по Самарской обл. во главе с Вадимом МАЛИКОВЫМ, похоже, не считает это возможным.
Судебному спору между ООО «Васильевское» и управлением Росреестра по Самарской обл. присвоен МА55-35703/2020. По поводу сути происходящего в определении суда от 24 декабря 2020 г. поясняется: «ООО «Васильевское» обратилось в арбитражный суд с заявлением к управлению Росреестра по Самарской обл. о признании (судя по всему, незаконным. – Прим. ред.) решения управления Росреестра по Самарской обл. от 25 сентября 2020 г. №63/009/507/2019-5769 об отказе в осуществлении государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:32:0000000:124, расположенного по адресу: Самарская обл., Ставропольский р-н, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза им. К. Маркса, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения». ООО «Васильевское» попросило суд обязать управление Росреестра по Самарской обл. произвести государственную регистрацию договора аренды от 6 августа 2019 г. в отношении земельного участка с КН 63:32:0000000:124. Договор аренды был заключен между участниками общей долевой собственности на земельный участок в лице уполномоченного Анны Корниловой и ООО «Васильевское». Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, участок с КН 63:32:0000000:124 имеет площадь 8 940 052 кв. м. Таким образом, ООО «Васильевское», очевидно, рассчитывает стать арендатором данного земельного участка. |  | Однако у управления Росреестра по Самарской обл., руководителем которого является Вадим Маликов, видимо, имеется иная точка зрения относительно происходящего. В этой связи следует отметить, что в последние годы выручка ООО «Васильевское» стабильно растет. В период с 2017 по 2020 г. включительно динамика была таковой: 114,2 млн р., 200,8 млн р., 251,9 млн р., 417,8 млн р. Та же динамика прослеживается относительно чистой прибыли. С 2017 по 2020 г. показатели были такими: 45,5 млн р., 57,6 млн р., 81,9 млн р., 173,1 млн р. Судя по всему, выручка в размере около полумиллиарда рублей и чистая прибыль более чем 173 млн р. подтолкнули Сергея Борзова расширить возможности возглавляемого им предприятия. Однако обработка сельхозугодий площадью более 894 га в ближайшем пригороде Тольятти (да еще и по местам пролегания будущей трассы к мосту через р. Волгу) занятие довольно непростое и даже рискованное. Легко можно надорваться, в прямом и переносном смыслах. Тем более что подобное развитие событий Сергею Борзову должно быть хорошо знакомо. ООО «Васильевское» (ИНН 6382071869) было образовано 12 января 2016 г. Компания находится по адресу: Самарская обл., Ставропольский р-н, с. Васильевка, ул. Мира, д. 71. Директором и единственным учредителем является Сергей Борзов. По тому же адресу ранее было зарегистрировано еще одно ООО «Васильевское» (ИНН 6382046220). Деятельность этой компании была прекращена 17 января 2020 г. по причине банкротства. Сергей Борзов был ее генеральным директором с 21 августа 2015 г. по 21 июля 2016 г. (см. «Хронограф» №29 (599) от 03.10.16). Таким образом, можно предположить, что Сергей Борзов перевел свою сельскохозяйственную деятельность из одного ООО «Васильевское» в другое. ООО «Васильевское» (ИНН 6382046220) оставило противоречивую память. В этом смысле можно напомнить о споре между совладельцем ООО «Васильевское» (ИНН 6382046220) Николае Силове и самой компанией. В качестве третьих лиц к этому спору привлекались Сергей Борзов и Елена Борзова. | | Николай Силов пытался взыскать с ООО «Васильевское» действительную долю в уставном капитале компании. Как оказалось, Силов подал заявление о выходе из общества с требованием выплатить ему действительную стоимость доли, но обращение было оставлено без ответа. ООО «Васильевское» оспаривало сам факт получения заявления от Силова. В итоге 16 сентября 2016 г. суд решил взыскать с ООО «Васильевское» около 21,5 млн р. — действительной стоимости 10% (доли Силова) в уставном капитале компании. В свое время Сергей Борзов также получил широкую известность в качестве председателя СХПК им. Ленина (сельскохозяйственный производственный кооператив, колхоз советских времен), расположенного в с. Васильевка Ставропольского р-на. В 2009 г. Сергей Борзов лично стал арендодателем земельного участка, на котором в данный момент находится логистический центр ритейлера — торговой сети «Магнит» (см. «Хронограф» №7 (271) от 02.03.09). Кроме того, Сергей Борзов упоминается в качестве одного из учредителей (или, другими словами, пайщиком) ликвидированного 4 мая 2007 г. СХПК им. Карла Маркса (колхоз советских времен). Сегодня ООО «Васильевское» (ИНН 6382071869) пытается зарегистрировать аренду бывших земель именно этого колхоза. Не возникает сомнений в том, что Сергей Борзов, судя по всему, имел определенное отношение к тому, что колхоз им. Карла Маркса, что называется, канул в Лету. Теперь его ООО «Васильевское» пытается заполучить в аренду привлекательные земли. Как-то невольно напрашивается предположение, что ликвидация колхоза оказалась на руку Сергею Борзову. Теперь тут еще и автомагистраль строят. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
